Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kościelec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kościelec — na podstawie 21 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2822 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
21
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kościelec?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kościelec wynosi 2822 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kościelec kosztuje około 141 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 197 540 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kościelec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 71 | 41 m² | 145 363 PLN | 3589 | 2025-10-15 |
| 70 | 40 m² | 153 383 PLN | 3873 | 2025-08-07 |
| 11 | 50 m² | 110 275 PLN | 2198 | 2025-06-27 |
| Turecka 8 | 48 m² | 200 500 PLN | 4136 | 2025-06-26 |
| 71 | 29 m² | 81 002 PLN | 2822 | 2025-04-14 |
| 70 | 58 m² | 145 363 PLN | 2506 | 2025-04-03 |
| 71a | 65 m² | 130 325 PLN | 2005 | 2025-01-09 |
| Turecka 8 | 64 m² | 160 400 PLN | 2487 | 2024-06-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kościelec
- 712
- 702
- Turecka 82
- 71a2
- 111
- Kościelna 81
- 41
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kościelec
Ile kosztuje mieszkanie w Kościelec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kościelec to 2822 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 141 100 PLN, a 70 m² — 197 540 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kościelec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 16 porównywalnych transakcji z Kościelec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kościelec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kościelec (2822 zł/m²) jest o 38% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu inowrocławski (3673 zł/m²) cena jest o 23% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kościelec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →