Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bochnia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bochni — na podstawie 1239 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8486 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1239
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bochni?
Rynek wtórny
8486 PLN/m²
mediana z 194 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bochni wynosi 8486 PLN/m² — to dane wyliczone z 194 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bochni kosztuje około 424 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 594 020 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bochni
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Legionów Polskich 22 | 46 m² | 375 938 PLN | 8155 | 2026-09-17 |
| Gen. Henryka Dąbrowskiego 15C | 86 m² | 721 800 PLN | 8420 | 2026-09-17 |
| Brzeźnicka 55G | 44 m² | 922 300 PLN | 20 791 | 2026-09-17 |
| Murowianka 27 | 50 m² | 390 975 PLN | 7894 | 2026-09-15 |
| Edwarda Windakiewicza 8 | 48 m² | 661 650 PLN | 13 756 | 2026-09-15 |
| 20 Stycznia 35 | 55 m² | 701 750 PLN | 12 806 | 2026-09-14 |
| Brzeźnicka 55G | 37 m² | 416 038 PLN | 11 184 | 2026-09-01 |
| Krzyżaki 85F | 78 m² | 613 501 PLN | 7835 | 2026-08-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bochni
- Brzeźnicka 55R42
- Brzeźnicka 55N38
- Brzeźnicka 55P37
- Trudna 3528
- Wygoda 57B25
- Wygoda 57A25
- Wygoda 5725
- Krzęczków 423
- Podedworze 27E9
- Płk. Józefa Serugi 10F8
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bochni
Ile kosztuje mieszkanie w Bochni?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bochni to 8486 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 424 300 PLN, a 70 m² — 594 020 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bochni?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 692 porównywalnych transakcji z Bochnia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bochni?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bochni (8486 zł/m²) jest o 12% niższa od średniej w województwie małopolskie (9647 zł/m²).
Na tle powiatu bocheński (5478 zł/m²) cena jest o 55% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bochni
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →