Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lubań
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lubań — na podstawie 596 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5680 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
596
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lubań?
Rynek wtórny
5680 PLN/m²
mediana z 200 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lubań wynosi 5680 PLN/m² — to dane wyliczone z 200 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lubań kosztuje około 284 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 397 600 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lubań
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 8 Marca 8 | 72 m² | 260 650 PLN | 3610 | 2026-03-17 |
| Wrocławska 5 | 19 m² | 175 438 PLN | 9137 | 2026-03-02 |
| 3 Maja 4A | 60 m² | 270 675 PLN | 4501 | 2026-02-27 |
| Królowej Jadwigi 2A | 44 m² | 350 875 PLN | 7915 | 2026-02-24 |
| Robotnicza 1 | 65 m² | 360 900 PLN | 5569 | 2026-02-24 |
| Główna 6 | 38 m² | 80 200 PLN | 2111 | 2026-02-20 |
| Józefa Lompy 3 | 34 m² | 250 625 PLN | 7333 | 2026-02-20 |
| Zawidowska 2A | 93 m² | 300 750 PLN | 3221 | 2026-02-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lubań
- Królowej Jadwigi 2A27
- Królowej Jadwigi 223
- Grzegorza Piramowicza 511
- Dobre Miejsce 249
- Dobre Miejsce 279
- Kolejowa 358
- Dobre Miejsce 257
- Dobre Miejsce 267
- Robotnicza 17a5
- Dobre Miejsce 235
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lubań
Ile kosztuje mieszkanie w Lubań?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lubań to 5680 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 284 000 PLN, a 70 m² — 397 600 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lubań?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 549 porównywalnych transakcji z Lubań i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lubań?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lubań (5680 zł/m²) jest o 6% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5364 zł/m²).
Na tle powiatu lubański (5437 zł/m²) cena jest o 4% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lubań
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →