Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Michałowice-Wieś
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Michałowice-Wieś — na podstawie 36 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 329 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
36
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Michałowice-Wieś?
Rynek pierwotny (nowe)
10 735 PLN/m²
mediana z 20 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Michałowice-Wieś wynosi 10 329 PLN/m² — to dane wyliczone z 22 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Michałowice-Wieś kosztuje około 516 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 723 030 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Michałowice-Wieś
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Aksamitna 5 lok. 1 | 198 m² | 1 553 875 PLN | 7832 | 2026-05-20 |
| Wesoła 25M lok. 2 | 152 m² | 2 125 300 PLN | 13 953 | 2026-05-19 |
| Wesoła 25K lok. 2 | 152 m² | 2 105 250 PLN | 13 821 | 2026-05-19 |
| Wesoła 25L lok. 1 | 152 m² | 2 397 940 PLN | 15 743 | 2026-05-19 |
| Wesoła 25 lok. 1 | 152 m² | 2 105 250 PLN | 13 821 | 2026-04-07 |
| Aksamitna 2A lok. 1 | 167 m² | 1 604 000 PLN | 9602 | 2026-04-02 |
| Pistacjowa 12 lok. 1 | 179 m² | 1 473 675 PLN | 8237 | 2026-03-18 |
| Wesoła 5F lok. 1 | 190 m² | 2 225 550 PLN | 11 710 | 2026-02-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Michałowice-Wieś
- Aksamitna 3 lok. 11
- Aksamitna 6 lok. 11
- Aksamitna 11 lok. 11
- Wesoła 5G lok. 21
- Kwitnąca 8 lok. 11
- Pistacjowa 12 lok. 11
- Aksamitna 7A lok. 21
- Aksamitna 2A lok. 11
- Kwitnąca 10 lok. 21
- Kasztanowa 14E lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Michałowice-Wieś
Ile kosztuje mieszkanie w Michałowice-Wieś?
Mediana ceny za m² mieszkania w Michałowice-Wieś to 10 329 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 516 450 PLN, a 70 m² — 723 030 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Michałowice-Wieś?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 36 porównywalnych transakcji z Michałowice-Wieś i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Michałowice-Wieś?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Michałowice-Wieś (10 329 zł/m²) jest o 8% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 273 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (10 634 zł/m²) cena jest o 3% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Michałowice-Wieś
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →