Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Michałowice-Wieś
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Michałowice-Wieś — na podstawie 55 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 752 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
55
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Michałowice-Wieś?
Rynek wtórny
10 752 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Michałowice-Wieś wynosi 10 752 PLN/m² — to dane wyliczone z 26 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Michałowice-Wieś kosztuje około 537 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 752 640 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Michałowice-Wieś
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kwitnąca 43 lok. 2 | 151 m² | 1 830 147 PLN | 12 112 | 2026-07-20 |
| Wesoła 5H lok. 1 | 190 m² | 2 005 000 PLN | 10 549 | 2026-06-25 |
| Wesoła 25H lok. 1 | 152 m² | 2 005 000 PLN | 13 160 | 2026-06-25 |
| Kasztanowa 14B lok. 1 | 163 m² | 1 786 355 PLN | 10 955 | 2026-06-18 |
| Wesoła 25J lok. 1 | 152 m² | 2 305 750 PLN | 15 138 | 2026-05-29 |
| Aksamitna 5 lok. 1 | 198 m² | 1 553 875 PLN | 7832 | 2026-05-20 |
| Wesoła 25M lok. 2 | 152 m² | 2 125 300 PLN | 13 953 | 2026-05-19 |
| Wesoła 25K lok. 2 | 152 m² | 2 105 250 PLN | 13 821 | 2026-05-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Michałowice-Wieś
- Aksamitna 3 lok. 11
- Aksamitna 6 lok. 11
- Aksamitna 11 lok. 11
- Wesoła 5G lok. 21
- Kwitnąca 8 lok. 11
- Pistacjowa 12 lok. 11
- Aksamitna 7A lok. 21
- Wesoła 23G lok. 21
- Wesoła 5H lok. 11
- Kasztanowa 14E lok. 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Michałowice-Wieś
Ile kosztuje mieszkanie w Michałowice-Wieś?
Mediana ceny za m² mieszkania w Michałowice-Wieś to 10 752 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 537 600 PLN, a 70 m² — 752 640 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Michałowice-Wieś?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 46 porównywalnych transakcji z Michałowice-Wieś i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Michałowice-Wieś?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Michałowice-Wieś (10 752 zł/m²) jest o 7% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (10 011 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (9924 zł/m²) cena jest o 8% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Michałowice-Wieś
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →