Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Stęszew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Stęszew — na podstawie 71 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6519 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
71
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Stęszew?
Rynek wtórny
6519 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Stęszew wynosi 6519 PLN/m² — to dane wyliczone z 22 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Stęszew kosztuje około 325 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 456 330 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Stęszew
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Lipowa 8 | 197 m² | 631 575 PLN | 3204 | 2026-07-24 |
| Józefa Wybickiego 10 | 54 m² | 421 050 PLN | 7763 | 2026-07-14 |
| Józefa Wybickiego 16 | 55 m² | 551 375 PLN | 10 078 | 2026-07-02 |
| Księdza Ignacego Skorupki 23 | 62 m² | 451 125 PLN | 7323 | 2026-06-22 |
| Józefa Wybickiego 12 | 43 m² | 431 075 PLN | 10 095 | 2026-05-14 |
| Józefa Wybickiego 5 | 131 m² | 691 725 PLN | 5274 | 2026-04-27 |
| Kwiatowa 43A | 133 m² | 851 123 PLN | 6404 | 2026-04-09 |
| Piotra Skargi 30 B | 45 m² | 250 625 PLN | 5607 | 2026-03-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Stęszew
- Rynek 114
- Józefa Wybickiego 83
- Lipowa 83
- Józefa Wybickiego 103
- Piotra Skargi 322
- Józefa Wybickiego 122
- Pływacka 142
- Józefa Wybickiego 52
- Kościańska 242
- Piotra Skargi 30 B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Stęszew
Ile kosztuje mieszkanie w Stęszew?
Mediana ceny za m² mieszkania w Stęszew to 6519 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 325 950 PLN, a 70 m² — 456 330 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Stęszew?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 64 porównywalnych transakcji z Stęszew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Stęszew?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Stęszew (6519 zł/m²) jest o 9% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7419 zł/m²) cena jest o 12% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Stęszew
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →