Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Koło
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Koło — na podstawie 279 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6046 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
279
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Koło?
Rynek wtórny
5652 PLN/m²
mediana z 47 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7130 PLN/m²
mediana z 32 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Koło wynosi 6046 PLN/m² — to dane wyliczone z 79 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Koło kosztuje około 302 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 423 220 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Koło
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kolejowa 44 | 59 m² | 250 625 PLN | 4219 | 2026-07-17 |
| PCK 18 | 40 m² | 300 750 PLN | 7539 | 2026-07-13 |
| Podzamcze 8 | 62 m² | 375 938 PLN | 6045 | 2026-07-09 |
| Zawadzkiego 18 | 37 m² | 235 588 PLN | 6328 | 2026-06-25 |
| Stary Rynek 14 | 72 m² | 78 195 PLN | 1082 | 2026-06-15 |
| Zawadzkiego 22 | 50 m² | 230 575 PLN | 4630 | 2026-06-15 |
| Narcyzowa 10 | 46 m² | 230 575 PLN | 5058 | 2026-06-03 |
| Broniewskiego 20 | 34 m² | 200 500 PLN | 5932 | 2026-05-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Koło
- Cegielniana 1345
- Wiejska 2021
- Kolejowa 1720
- Wiejska 20A18
- PCK 1814
- Leśna 1613
- Toruńska 665
- Kolejowa 245
- Kolejowa 24
- Zawadzkiego 224
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Koło
Ile kosztuje mieszkanie w Koło?
Mediana ceny za m² mieszkania w Koło to 6046 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 302 300 PLN, a 70 m² — 423 220 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Koło?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 272 porównywalnych transakcji z Koło i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Koło?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Koło (6046 zł/m²) jest o 15% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7097 zł/m²).
Na tle powiatu kolski (5268 zł/m²) cena jest o 15% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Koło
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →