Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szubin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szubin — na podstawie 46 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5705 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
46
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szubin?
Rynek wtórny
5149 PLN/m²
mediana z 35 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szubin wynosi 5705 PLN/m² — to dane wyliczone z 46 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szubin kosztuje około 285 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 399 350 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szubin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Władysława Wiewiórowskiego 17 | 31 m² | 210 007 PLN | 6825 | 2026-01-26 |
| Władysława Wiewiórowskiego 17 | 31 m² | 200 007 PLN | 6501 | 2025-12-30 |
| Władysława Wiewiórowskiego 9 | 70 m² | 500 007 PLN | 7184 | 2025-12-18 |
| Nowa 7 | 38 m² | 206 007 PLN | 5500 | 2025-12-18 |
| gen. Jarosława Dąbrowskiego 6 | 55 m² | 226 007 PLN | 4109 | 2025-12-18 |
| 3 Maja 28 | 140 m² | 319 007 PLN | 2278 | 2025-12-12 |
| Nowa 3 | 50 m² | 260 007 PLN | 5199 | 2025-12-12 |
| Władysława Wiewiórowskiego 17 | 49 m² | 500 007 PLN | 10 163 | 2025-12-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szubin
- Władysława Wiewiórowskiego 1740
- Władysława Wiewiórowskiego 1540
- Kalinowa 212
- Władysława Wiewiórowskiego 115
- Nowa 74
- gen. Jarosława Dąbrowskiego 54
- gen. Jarosława Dąbrowskiego 104
- Nowa 93
- Władysława Broniewskiego 63
- Pałucka 23
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szubin
Ile kosztuje mieszkanie w Szubin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szubin to 5705 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 285 250 PLN, a 70 m² — 399 350 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szubin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 200 porównywalnych transakcji z Szubin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szubin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szubin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →