Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szubin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szubin — na podstawie 341 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5886 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
341
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szubin?
Rynek wtórny
5507 PLN/m²
mediana z 57 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szubin wynosi 5886 PLN/m² — to dane wyliczone z 73 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szubin kosztuje około 294 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 412 020 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szubin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Daleka 18S | 52 m² | 441 100 PLN | 8560 | 2026-06-03 |
| Ogrodowa 24 | 65 m² | 320 800 PLN | 4933 | 2026-05-28 |
| Winnica 79 | 78 m² | 180 450 PLN | 2328 | 2026-05-25 |
| Władysława Wiewiórowskiego 9 | 75 m² | 441 100 PLN | 5885 | 2026-05-20 |
| św. Marcina 8 | 88 m² | 150 375 PLN | 1700 | 2026-05-14 |
| Władysława Wiewiórowskiego 3 | 75 m² | 548 368 PLN | 7343 | 2026-05-14 |
| gen. Jarosława Dąbrowskiego 13 | 66 m² | 436 088 PLN | 6638 | 2026-05-14 |
| Władysława Wiewiórowskiego 17 | 31 m² | 207 518 PLN | 6694 | 2026-04-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szubin
- Władysława Wiewiórowskiego 1744
- Władysława Wiewiórowskiego 1519
- Kalinowa 215
- gen. Jarosława Dąbrowskiego 56
- Władysława Wiewiórowskiego 115
- gen. Jarosława Dąbrowskiego 64
- Władysława Wiewiórowskiego 14
- Nowa 74
- gen. Jarosława Dąbrowskiego 104
- Kcyńska 153
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szubin
Ile kosztuje mieszkanie w Szubin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szubin to 5886 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 294 300 PLN, a 70 m² — 412 020 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szubin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 226 porównywalnych transakcji z Szubin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szubin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szubin (5886 zł/m²) jest o 28% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4587 zł/m²).
Na tle powiatu nakielski (3297 zł/m²) cena jest o 79% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szubin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →