Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Olesno
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Olesno — na podstawie 89 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5352 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
89
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Olesno?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Olesno wynosi 5352 PLN/m² — to dane wyliczone z 19 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Olesno kosztuje około 267 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 374 640 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Olesno
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kościelna 3 | 37 m² | 229 573 PLN | 6171 | 2026-07-01 |
| Dworcowa 6 | 100 m² | 70 175 PLN | 705 | 2026-06-30 |
| Klonowa 20 | 63 m² | 401 000 PLN | 6355 | 2026-04-29 |
| Kościuszki 30 | 46 m² | 260 650 PLN | 5642 | 2026-04-16 |
| Piastów 1 | 74 m² | 320 800 PLN | 4314 | 2026-03-30 |
| Lompy 10 | 57 m² | 270 675 PLN | 4716 | 2026-02-06 |
| Wachowska 8 | 39 m² | 215 538 PLN | 5527 | 2026-01-22 |
| Kluczborska 8 | 34 m² | 170 425 PLN | 5013 | 2026-01-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Olesno
- Słowackiego 144
- Rynek 103
- Lompy 103
- Pieloka 113
- Kościuszki 342
- Kluczborska 42
- Leśna 92
- Konopnickiej 102
- 322
- Kościelna 32
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Olesno
Ile kosztuje mieszkanie w Olesno?
Mediana ceny za m² mieszkania w Olesno to 5352 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 267 600 PLN, a 70 m² — 374 640 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Olesno?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 66 porównywalnych transakcji z Olesno i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Olesno?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Olesno (5352 zł/m²) jest o 19% niższa od średniej w województwie opolskie (6597 zł/m²).
Na tle powiatu oleski (4660 zł/m²) cena jest o 15% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Olesno
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →