Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Koczała
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Koczała — na podstawie 6 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2860 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
6
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Koczała?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Koczała wynosi 2860 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Koczała kosztuje około 143 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 200 200 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Koczała
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Tęczowa 3 | 60 m² | 182 007 PLN | 3022 | 2026-03-18 |
| Południowa 11 | 55 m² | 130 007 PLN | 2358 | 2026-02-04 |
| Tęczowa 2 | 50 m² | 135 007 PLN | 2699 | 2025-12-05 |
| Zielona 6 | 53 m² | 180 007 PLN | 3378 | 2025-10-09 |
| Miastecka 46 | 66 m² | 100 007 PLN | 1517 | 2025-10-03 |
| Zielona 4 | 62 m² | 230 007 PLN | 3699 | 2025-08-19 |
| Młodzieżowa 5 | 50 m² | 150 007 PLN | 2998 | 2025-05-05 |
| Młodzieżowa 4 | 68 m² | 200 007 PLN | 2953 | 2025-03-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Koczała
- Miastecka 461
- Młodzieżowa 41
- Młodzieżowa 51
- Południowa 111
- Tęczowa 21
- Tęczowa 31
- Zielona 41
- Zielona 61
- Zielona 81
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Koczała
Ile kosztuje mieszkanie w Koczała?
Mediana ceny za m² mieszkania w Koczała to 2860 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 143 000 PLN, a 70 m² — 200 200 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Koczała?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Koczała i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Koczała?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Koczała
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →