Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kamieniec Wrocławski
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kamieniec Wrocławski — na podstawie 217 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 376 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
217
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kamieniec Wrocławski?
Rynek wtórny
10 386 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kamieniec Wrocławski wynosi 10 376 PLN/m² — to dane wyliczone z 28 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kamieniec Wrocławski kosztuje około 518 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 726 320 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kamieniec Wrocławski
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Miodowa 52 | 82 m² | 586 463 PLN | 7191 | 2026-05-08 |
| Polna 54B | 52 m² | 506 263 PLN | 9802 | 2026-04-21 |
| Piaskowa 1A | 67 m² | 736 838 PLN | 10 932 | 2026-04-14 |
| Jesionowa 1B | 51 m² | 538 343 PLN | 10 490 | 2026-03-31 |
| Spółdzielcza 12 | 47 m² | 429 070 PLN | 9149 | 2026-03-25 |
| Spółdzielcza 37H | 85 m² | 937 338 PLN | 11 013 | 2026-03-17 |
| Miodowa 2U | 71 m² | 761 900 PLN | 10 693 | 2026-02-20 |
| Klonowa 8 | 56 m² | 481 200 PLN | 8624 | 2026-02-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kamieniec Wrocławski
- Klonowa 89
- Festynowa 43
- Festynowa 103
- Jesionowa 1B3
- Działkowa 4C3
- Polna 54E2
- Polna 54C2
- Zaułek Szkolny 22
- Działkowa 4B2
- Działkowa 4A2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kamieniec Wrocławski
Ile kosztuje mieszkanie w Kamieniec Wrocławski?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kamieniec Wrocławski to 10 376 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 518 800 PLN, a 70 m² — 726 320 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kamieniec Wrocławski?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 90 porównywalnych transakcji z Kamieniec Wrocławski i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kamieniec Wrocławski?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kamieniec Wrocławski (10 376 zł/m²) jest o 97% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5271 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5903 zł/m²) cena jest o 76% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kamieniec Wrocławski
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →