Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Goczałków
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Goczałków — na podstawie 23 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2618 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
23
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Goczałków?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Goczałków wynosi 2618 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Goczałków kosztuje około 130 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 183 260 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Goczałków
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Strzegomska 31 | 132 m² | 310 775 PLN | 2356 | 2026-03-19 |
| Strzegomska 2A | 36 m² | 70 175 PLN | 1971 | 2026-03-02 |
| Strzegomska 2C | 55 m² | 158 395 PLN | 2880 | 2025-12-11 |
| Boczna 2B | 44 m² | 130 325 PLN | 2975 | 2025-10-29 |
| Boczna 2B | 44 m² | 50 125 PLN | 1137 | 2025-10-29 |
| Rogoźnicka 3 | 52 m² | 300 750 PLN | 5795 | 2025-06-10 |
| Strzegomska 45A | 54 m² | 228 570 PLN | 4196 | 2025-02-25 |
| Rogoźnicka 32 | 45 m² | 120 300 PLN | 2659 | 2024-09-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Goczałków
- Boczna 2B2
- Strzegomska 49B1
- Rogoźnicka 321
- Rogoźnicka 81
- Boczna 2C1
- Strzegomska 45A1
- Strzegomska 51B1
- Strzegomska 311
- Rogoźnicka 31
- Strzegomska 49D1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Goczałków
Ile kosztuje mieszkanie w Goczałków?
Mediana ceny za m² mieszkania w Goczałków to 2618 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 130 900 PLN, a 70 m² — 183 260 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Goczałków?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 16 porównywalnych transakcji z Goczałków i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Goczałków?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Goczałków (2618 zł/m²) jest o 50% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5265 zł/m²).
Na tle powiatu świdnicki (3748 zł/m²) cena jest o 30% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Goczałków
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →