Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Duszniki-Zdrój
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Duszniki-Zdrój — na podstawie 112 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6361 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
112
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Duszniki-Zdrój?
Rynek wtórny
6361 PLN/m²
mediana z 33 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Duszniki-Zdrój wynosi 6361 PLN/m² — to dane wyliczone z 33 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Duszniki-Zdrój kosztuje około 318 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 445 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Duszniki-Zdrój
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Sprzymierzonych 2/II | 50 m² | 330 825 PLN | 6662 | 2026-02-20 |
| Krótka 5 | 42 m² | 320 800 PLN | 7693 | 2026-01-27 |
| Kłodzka 6 | 57 m² | 290 725 PLN | 5118 | 2026-01-26 |
| Zamkowa 20 | 36 m² | 130 325 PLN | 3650 | 2026-01-21 |
| Sprzymierzonych 2/VII | 73 m² | 177 062 PLN | 2430 | 2026-01-20 |
| Polna 5 | 44 m² | 399 176 PLN | 9001 | 2025-12-23 |
| Polna 5 | 56 m² | 502 459 PLN | 8984 | 2025-12-15 |
| Sprzymierzonych 2VI | 35 m² | 225 563 PLN | 6361 | 2025-12-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Duszniki-Zdrój
- Polna 54
- Zdrojowa 42
- Podgórska 22
- Dworcowa 182
- Sprzymierzonych 122
- Zamkowa 181
- Słoneczna 3A1
- Sportowa 7/II1
- Zdrojowa 31
- Sprzymierzonych 41
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Duszniki-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w Duszniki-Zdrój?
Mediana ceny za m² mieszkania w Duszniki-Zdrój to 6361 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 318 050 PLN, a 70 m² — 445 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Duszniki-Zdrój?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 59 porównywalnych transakcji z Duszniki-Zdrój i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Duszniki-Zdrój?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Duszniki-Zdrój (6361 zł/m²) jest o 19% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5360 zł/m²).
Na tle powiatu kłodzki (3340 zł/m²) cena jest o 90% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Duszniki-Zdrój
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →