Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gortatowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gortatowo — na podstawie 57 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8194 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
57
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gortatowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gortatowo wynosi 8194 PLN/m² — to dane wyliczone z 16 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gortatowo kosztuje około 409 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 573 580 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gortatowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Sezamowa 15 | 79 m² | 735 835 PLN | 9290 | 2026-08-26 |
| Orkiszowa 9 | 81 m² | 695 735 PLN | 8613 | 2026-08-12 |
| Sielanka 9 | 84 m² | 694 231 PLN | 8265 | 2026-08-04 |
| Orkiszowa 10 | 81 m² | 740 848 PLN | 9163 | 2026-06-18 |
| Dożynkowa 37A | 87 m² | 591 475 PLN | 6827 | 2026-03-24 |
| Owsiana 2 | 97 m² | 649 676 PLN | 6672 | 2026-03-04 |
| Zbożowa 15 | 86 m² | 699 745 PLN | 8124 | 2026-02-24 |
| Orkiszowa 9 | 81 m² | 643 605 PLN | 7961 | 2026-02-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gortatowo
- Orkiszowa 16B2
- Kasztelańska 262
- Dożynkowa 8B2
- Orkiszowa 102
- Dożynkowa 502
- Sielanka 72
- Orkiszowa 162
- Dożynkowa 37A2
- Orkiszowa 122
- Zbożowa 152
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gortatowo
Ile kosztuje mieszkanie w Gortatowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gortatowo to 8194 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 409 700 PLN, a 70 m² — 573 580 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gortatowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 54 porównywalnych transakcji z Gortatowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gortatowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gortatowo (8194 zł/m²) jest o 15% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7419 zł/m²) cena jest o 10% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gortatowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →