Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chorzów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chorzowie — na podstawie 4784 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7197 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
4784
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chorzowie?
Rynek wtórny
7197 PLN/m²
mediana z 1206 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chorzowie wynosi 7197 PLN/m² — to dane wyliczone z 1206 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chorzowie kosztuje około 359 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 503 790 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chorzowie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Karola Miarki 33 | 54 m² | 257 643 PLN | 4743 | 2026-09-11 |
| Piekarska 8 | 68 m² | 340 850 PLN | 4983 | 2026-09-10 |
| Mikołaja Kopernika 8 | 64 m² | 300 750 PLN | 4721 | 2026-09-09 |
| Lwowska 14 | 83 m² | 816 035 PLN | 9891 | 2026-09-08 |
| Michała Wolskiego 12 | 49 m² | 97 712 PLN | 1989 | 2026-09-07 |
| Katowicka 161 | 49 m² | 230 575 PLN | 4748 | 2026-09-07 |
| ul. Gwarecka 1 | 37 m² | 187 468 PLN | 5103 | 2026-09-07 |
| Piotra Niedurnego 20C | 57 m² | 521 300 PLN | 9099 | 2026-09-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chorzowie
- ul. Tadeusza Kościuszki 85A75
- Astrów 1075
- ul. Tadeusza Kościuszki 85B73
- ul. ks. Ludwika Bojarskiego 3247
- ul. ks. Piotra Skargi 28A46
- ul. Odległa 746
- pl. św. Jana 1441
- ul. Odległa 939
- ul. ks. Piotra Skargi 2839
- ul. Odległa 1138
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chorzowie
Ile kosztuje mieszkanie w Chorzowie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chorzowie to 7197 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 359 850 PLN, a 70 m² — 503 790 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chorzowie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 3212 porównywalnych transakcji z Chorzów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chorzowie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Chorzowie (7197 zł/m²) jest o 35% wyższa od średniej w województwie śląskie (5341 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chorzowie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →