Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chorzów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chorzowie — na podstawie 4512 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7242 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
4512
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chorzowie?
Rynek wtórny
5774 PLN/m²
mediana z 667 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8790 PLN/m²
mediana z 463 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chorzowie wynosi 7242 PLN/m² — to dane wyliczone z 1130 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chorzowie kosztuje około 362 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 506 940 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chorzowie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Józefa Ryszki 19 | 62 m² | 350 875 PLN | 5632 | 2026-07-07 |
| ul. Walerego Wróblewskiego 2a | 50 m² | 300 750 PLN | 6066 | 2026-07-03 |
| Beskidzka 32 | 44 m² | 388 469 PLN | 8849 | 2026-07-02 |
| Wrocławska 13 | 42 m² | 337 843 PLN | 8082 | 2026-07-01 |
| Cieszyńska 1 | 38 m² | 170 425 PLN | 4500 | 2026-07-01 |
| ul. ks. Ludwika Bojarskiego 12 | 75 m² | 735 761 PLN | 9785 | 2026-07-01 |
| ul. Wolności 106 | 28 m² | 272 780 PLN | 9591 | 2026-07-01 |
| Astrów 10 | 36 m² | 441 799 PLN | 12 184 | 2026-07-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chorzowie
- ul. Tadeusza Kościuszki 85A72
- Astrów 1066
- ul. Tadeusza Kościuszki 85B65
- ul. ks. Ludwika Bojarskiego 3247
- pl. św. Jana 1441
- ul. Odległa 741
- ul. ks. Piotra Skargi 28A38
- ul. Odległa 1137
- ul. ks. Piotra Skargi 2836
- ul. Tadeusza Kościuszki 83A35
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chorzowie
Ile kosztuje mieszkanie w Chorzowie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chorzowie to 7242 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 362 100 PLN, a 70 m² — 506 940 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chorzowie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 3033 porównywalnych transakcji z Chorzów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chorzowie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Chorzowie (7242 zł/m²) jest o 37% wyższa od średniej w województwie śląskie (5297 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chorzowie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →