Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chorzów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chorzowie — na podstawie 886 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6239 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
886
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chorzowie?
Rynek wtórny
5567 PLN/m²
mediana z 525 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8390 PLN/m²
mediana z 361 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chorzowie wynosi 6239 PLN/m² — to dane wyliczone z 886 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chorzowie kosztuje około 311 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 436 730 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chorzowie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Józefa Ryszki 19 | 62 m² | 330 007 PLN | 5304 | 2026-03-26 |
| Długa 65 | 66 m² | 440 007 PLN | 6710 | 2026-03-26 |
| ul. Armii Krajowej 26 | 40 m² | 100 107 PLN | 2486 | 2026-03-26 |
| Świerkowa 1 | 49 m² | 486 007 PLN | 9952 | 2026-03-26 |
| Astrów 10 | 56 m² | 506 267 PLN | 9010 | 2026-03-26 |
| Astrów 10 | 115 m² | 1 465 611 PLN | 12 723 | 2026-03-26 |
| ul. Powstańców 56 | 25 m² | 123 197 PLN | 4857 | 2026-03-25 |
| ul. Walerego Wróblewskiego 12a | 36 m² | 170 427 PLN | 4686 | 2026-03-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chorzowie
- ul. Tadeusza Kościuszki 85A71
- ul. Tadeusza Kościuszki 85B57
- ul. Nomiarki 648
- ul. ks. Ludwika Bojarskiego 3244
- ul. Nomiarki 444
- pl. św. Jana 1441
- ul. 3 Maja 8541
- ul. ks. Piotra Skargi 28A38
- ul. ks. Piotra Skargi 2835
- ul. Tadeusza Kościuszki 83A35
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chorzowie
Ile kosztuje mieszkanie w Chorzowie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chorzowie to 6239 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 311 950 PLN, a 70 m² — 436 730 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chorzowie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2927 porównywalnych transakcji z Chorzów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chorzowie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chorzowie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →