Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chorzów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chorzowie — na podstawie 4468 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7079 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
4468
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chorzowie?
Rynek wtórny
5761 PLN/m²
mediana z 657 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8772 PLN/m²
mediana z 439 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chorzowie wynosi 7079 PLN/m² — to dane wyliczone z 1096 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chorzowie kosztuje około 353 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 495 530 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chorzowie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ul. Floriańska 26 | 45 m² | 120 300 PLN | 2685 | 2026-06-02 |
| ul. Cieszyńska 11 | 57 m² | 446 113 PLN | 7788 | 2026-06-01 |
| Strzelców Bytomskich 3 | 57 m² | 350 875 PLN | 6199 | 2026-06-01 |
| ul. Miechowicka 21 | 49 m² | 431 075 PLN | 8721 | 2026-05-29 |
| Racławicka 12 | 47 m² | 4 140 325 PLN | 88 036 | 2026-05-29 |
| Jurija Gagarina 37 | 25 m² | 147 368 PLN | 5883 | 2026-05-29 |
| ul. Hajducka 91 | 116 m² | 350 875 PLN | 3031 | 2026-05-29 |
| ul. ks. Piotra Skargi 28A | 47 m² | 463 828 PLN | 9827 | 2026-05-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chorzowie
- ul. Tadeusza Kościuszki 85A71
- Astrów 1064
- ul. Tadeusza Kościuszki 85B60
- ul. Nomiarki 646
- ul. ks. Ludwika Bojarskiego 3246
- ul. Nomiarki 445
- pl. św. Jana 1441
- ul. Odległa 738
- ul. ks. Piotra Skargi 28A37
- ul. Odległa 1137
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chorzowie
Ile kosztuje mieszkanie w Chorzowie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chorzowie to 7079 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 353 950 PLN, a 70 m² — 495 530 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chorzowie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2981 porównywalnych transakcji z Chorzów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chorzowie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Chorzowie (7079 zł/m²) jest o 34% wyższa od średniej w województwie śląskie (5272 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chorzowie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →