Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zakopane
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zakopanem — na podstawie 1232 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
18 682 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1232
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zakopanem?
Rynek wtórny
18 682 PLN/m²
mediana z 189 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zakopanem wynosi 18 682 PLN/m² — to dane wyliczone z 189 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zakopanem kosztuje około 934 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 307 740 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zakopanem
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Zborowskiego Juliusza 3 | 30 m² | 481 200 PLN | 16 148 | 2026-07-08 |
| Kościelna 9 | 41 m² | 771 925 PLN | 18 682 | 2026-07-03 |
| Nowotarska 24 | 81 m² | 1 629 063 PLN | 20 016 | 2026-06-26 |
| Szymony 17E | 30 m² | 623 555 PLN | 20 848 | 2026-06-24 |
| Brzozowa 36 | 44 m² | 1 052 625 PLN | 23 912 | 2026-06-15 |
| ks. Józefa Stolarczyka 8 | 25 m² | 581 450 PLN | 23 258 | 2026-06-10 |
| Przewodnika Józefa Krzeptowskiego 33 | 34 m² | 450 624 PLN | 13 368 | 2026-06-08 |
| Witolda i Zofii Paryskich 6 | 73 m² | 785 960 PLN | 10 709 | 2026-06-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zakopanem
- Szymony 17E195
- Droga do Walczaków 4221
- Droga do Walczaków 42F15
- Nowotarska 2415
- Grunwaldzka 1914
- Kornela Makuszyńskiego 14A12
- Skibówki 9D7
- Tytusa Chałubińskiego 57
- Ogrodowa 17
- Władysława Orkana 17
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zakopanem
Ile kosztuje mieszkanie w Zakopanem?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zakopanem to 18 682 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 934 100 PLN, a 70 m² — 1 307 740 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zakopanem?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 742 porównywalnych transakcji z Zakopane i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zakopanem?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zakopanem (18 682 zł/m²) jest o 94% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9647 zł/m²).
Na tle powiatu tatrzański (15 286 zł/m²) cena jest o 22% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zakopanem
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →