Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wólka Mińska
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wólka Mińska — na podstawie 17 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6255 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
17
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wólka Mińska?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wólka Mińska wynosi 6255 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wólka Mińska kosztuje około 312 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 437 850 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wólka Mińska
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Mazowiecka 7P lok. 1 | 156 m² | 1 055 332 PLN | 6761 | 2025-12-01 |
| Mazowiecka 7W lok. 1 | 156 m² | 972 425 PLN | 6230 | 2025-08-18 |
| Mazowiecka 7W lok. 2 | 156 m² | 942 350 PLN | 6037 | 2025-08-18 |
| Koszykowa 11Ł lok. 1 | 87 m² | 912 275 PLN | 10 482 | 2025-08-12 |
| Mazowiecka 78 lok. 1 | 78 m² | 709 770 PLN | 9115 | 2025-07-15 |
| Mazowiecka 7P lok. 2 | 156 m² | 982 450 PLN | 6294 | 2025-07-14 |
| Mazowiecka 7F lok. 1 | 156 m² | 935 032 PLN | 5990 | 2024-12-30 |
| Mazowiecka 7F lok. 2 | 156 m² | 980 144 PLN | 6279 | 2024-12-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wólka Mińska
- Mazowiecka 7F lok. 11
- Koszykowa 11J lok. 21
- Mazowiecka 7G lok. 11
- Mazowiecka 78 lok. 11
- Mazowiecka 7G lok. 21
- Koszykowa 11Ł lok. 11
- Mazowiecka 7W lok. 21
- Mazowiecka 7F lok. 21
- Mazowiecka 7E lok. 21
- Mazowiecka 7W lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wólka Mińska
Ile kosztuje mieszkanie w Wólka Mińska?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wólka Mińska to 6255 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 312 750 PLN, a 70 m² — 437 850 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wólka Mińska?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 13 porównywalnych transakcji z Wólka Mińska i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wólka Mińska?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wólka Mińska (6255 zł/m²) jest o 45% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 273 zł/m²).
Na tle powiatu miński (7701 zł/m²) cena jest o 19% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wólka Mińska
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →