Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wilków-Osiedle
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wilków-Osiedle — na podstawie 6 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4630 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
6
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wilków-Osiedle?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wilków-Osiedle wynosi 4630 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wilków-Osiedle kosztuje około 231 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 324 100 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wilków-Osiedle
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Damrota 8 | 66 m² | 270 007 PLN | 4095 | 2026-03-03 |
| Damrota 1 | 66 m² | 360 007 PLN | 5463 | 2026-02-09 |
| Damrota 2 | 66 m² | 340 007 PLN | 5165 | 2026-02-05 |
| Brata Alberta 3 | 44 m² | 30 581 PLN | 701 | 2025-10-22 |
| Brata Alberta 1 | 31 m² | 19 940 PLN | 658 | 2025-10-22 |
| Piotra i Pawła 14 | 17 m² | 150 007 PLN | 8989 | 2025-09-11 |
| Piotra i Pawła 20 | 77 m² | 310 007 PLN | 4012 | 2025-03-14 |
| Piotra i Pawła 14 | 42 m² | 190 007 PLN | 4492 | 2024-10-31 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wilków-Osiedle
- Piotra i Pawła 142
- Piotra i Pawła 172
- Brata Alberta 31
- Brata Alberta 71
- Brata Alberta 91
- Damrota 11
- Damrota 21
- Damrota 81
- Ignacego Paderewskiego 21
- Ignacego Paderewskiego 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wilków-Osiedle
Ile kosztuje mieszkanie w Wilków-Osiedle?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wilków-Osiedle to 4630 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 231 500 PLN, a 70 m² — 324 100 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wilków-Osiedle?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 16 porównywalnych transakcji z Wilków-Osiedle i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wilków-Osiedle?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wilków-Osiedle
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →