Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Witoszów Dolny
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Witoszów Dolny — na podstawie 42 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6435 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
42
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Witoszów Dolny?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Witoszów Dolny wynosi 6435 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Witoszów Dolny kosztuje około 321 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 450 450 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Witoszów Dolny
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Południowa 69 | 56 m² | 679 896 PLN | 12 051 | 2026-04-15 |
| 87A | 102 m² | 670 673 PLN | 6544 | 2026-03-25 |
| 87B | 103 m² | 661 650 PLN | 6435 | 2026-03-12 |
| 148H | 155 m² | 877 188 PLN | 5671 | 2025-08-21 |
| Południowa 69 | 65 m² | 376 411 PLN | 5757 | 2025-06-18 |
| Południowa 71 | 65 m² | 776 938 PLN | 11 946 | 2025-02-12 |
| 75 | 25 m² | 130 325 PLN | 5319 | 2024-06-20 |
| 109 | 140 m² | 121 303 PLN | 868 | 2024-04-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Witoszów Dolny
- Południowa 7011
- Południowa 6910
- Południowa 7110
- 87A1
- 751
- 87B1
- 148H1
- 1091
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Witoszów Dolny
Ile kosztuje mieszkanie w Witoszów Dolny?
Mediana ceny za m² mieszkania w Witoszów Dolny to 6435 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 321 750 PLN, a 70 m² — 450 450 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Witoszów Dolny?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 37 porównywalnych transakcji z Witoszów Dolny i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Witoszów Dolny?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Witoszów Dolny (6435 zł/m²) jest o 22% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5265 zł/m²).
Na tle powiatu świdnicki (3748 zł/m²) cena jest o 72% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Witoszów Dolny
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →