Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Mysłowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Mysłowicach — na podstawie 1270 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5900 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1270
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Mysłowicach?
Rynek wtórny
5837 PLN/m²
mediana z 303 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7407 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Mysłowicach wynosi 5900 PLN/m² — to dane wyliczone z 331 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Mysłowicach kosztuje około 295 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 413 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Mysłowicach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Romualda Traugutta 6 | 39 m² | 270 675 PLN | 6870 | 2026-05-29 |
| Kryształowa 21 | 53 m² | 155 388 PLN | 2937 | 2026-05-29 |
| Wojciecha Korfantego 3 | 31 m² | 230 575 PLN | 7438 | 2026-05-29 |
| Franciszka Kawy 12b | 48 m² | 309 773 PLN | 6464 | 2026-05-22 |
| Brzęczkowicka 5b | 62 m² | 474 183 PLN | 7648 | 2026-05-22 |
| ks. kardynała Augusta Hlonda 4 | 53 m² | 365 913 PLN | 6865 | 2026-05-13 |
| 11-go Listopada 18 | 62 m² | 300 750 PLN | 4851 | 2026-05-11 |
| Franciszka Kawy 6a | 73 m² | 490 223 PLN | 6715 | 2026-05-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Mysłowicach
- Fryderyka Chopina 32G71
- Nowy Świat 115
- Cedrowa 310
- Fryderyka Chopina 32F9
- Fryderyka Chopina 388
- Karola Miarki 168
- Fryderyka Chopina 34B8
- Portowa 57
- Mikołowska 77
- Laryska 3A7
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Mysłowicach
Ile kosztuje mieszkanie w Mysłowicach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Mysłowicach to 5900 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 295 000 PLN, a 70 m² — 413 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Mysłowicach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1130 porównywalnych transakcji z Mysłowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Mysłowicach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Mysłowicach (5900 zł/m²) jest o 12% wyższa od średniej w województwie śląskie (5270 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Mysłowicach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →