Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Stare Miasto
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Stare Miasto — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6647 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Stare Miasto?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Stare Miasto wynosi 6647 PLN/m² — to dane wyliczone z 1 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Stare Miasto kosztuje około 332 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 465 290 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Stare Miasto
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16 | 45 m² | 299 748 PLN | 6646 | 2026-03-09 |
| 28D | 90 m² | 496 361 PLN | 5497 | 2024-09-26 |
| 28F | 136 m² | 802 123 PLN | 5915 | 2024-09-12 |
| 28E | 90 m² | 480 198 PLN | 5318 | 2024-05-16 |
| 28A | 90 m² | 483 328 PLN | 5352 | 2024-03-08 |
| 28A | 91 m² | 490 346 PLN | 5400 | 2024-03-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Stare Miasto
- 28A2
- 28F1
- 28E1
- 28D1
- 161
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Stare Miasto
Ile kosztuje mieszkanie w Stare Miasto?
Mediana ceny za m² mieszkania w Stare Miasto to 6647 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 332 350 PLN, a 70 m² — 465 290 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Stare Miasto?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 8 porównywalnych transakcji z Stare Miasto i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Stare Miasto?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Stare Miasto (6647 zł/m²) jest o 6% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu szamotulski (5934 zł/m²) cena jest o 12% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Stare Miasto
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →