Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kępa
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kępa — na podstawie 71 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5706 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
71
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kępa?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kępa wynosi 5706 PLN/m² — to dane wyliczone z 19 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kępa kosztuje około 285 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 399 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kępa
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Porzeczkowa 17 | 98 m² | 771 925 PLN | 7881 | 2026-05-22 |
| Mirabelkowa 18 | 79 m² | 481 200 PLN | 6058 | 2026-04-29 |
| Nektarynkowa 34 | 82 m² | 643 605 PLN | 7878 | 2026-03-24 |
| Lawendowa 11 | 82 m² | 450 123 PLN | 5509 | 2026-03-09 |
| Szafirowa 8 | 100 m² | 571 425 PLN | 5694 | 2026-02-03 |
| Nektarynkowa 15 | 82 m² | 511 275 PLN | 6258 | 2026-01-15 |
| Nektarynkowa 34 | 82 m² | 511 275 PLN | 6258 | 2026-01-15 |
| Lawendowa 11 | 82 m² | 541 350 PLN | 6626 | 2025-12-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kępa
- Agrestowa 82
- Mirabelkowa 72
- Mirabelkowa 92
- Nektarynkowa 152
- Szafirowa 82
- Mirabelkowa 112
- Lawendowa 112
- Nektarynkowa 272
- Szafirowa 62
- Mirabelkowa 222
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kępa
Ile kosztuje mieszkanie w Kępa?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kępa to 5706 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 285 300 PLN, a 70 m² — 399 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kępa?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 63 porównywalnych transakcji z Kępa i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kępa?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kępa (5706 zł/m²) jest o 20% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu szamotulski (5939 zł/m²) cena jest o 4% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kępa
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →