Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kępa
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kępa — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5743 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kępa?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kępa wynosi 5743 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kępa kosztuje około 287 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 402 010 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kępa
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Nektarynkowa 15 | 82 m² | 510 007 PLN | 6249 | 2026-01-15 |
| Lawendowa 11 | 82 m² | 540 007 PLN | 6617 | 2025-12-30 |
| Szafirowa 8 | 100 m² | 580 007 PLN | 5787 | 2025-11-03 |
| Nektarynkowa 15 | 82 m² | 490 007 PLN | 6005 | 2025-10-20 |
| Szafirowa 6 | 99 m² | 490 007 PLN | 4942 | 2025-10-08 |
| Szafirowa 6 | 99 m² | 500 007 PLN | 5042 | 2025-10-02 |
| Koralowa 42 | 88 m² | 499 007 PLN | 5699 | 2025-07-24 |
| Agrestowa 8 | 99 m² | 550 007 PLN | 5546 | 2025-07-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kępa
- Mirabelkowa 72
- Nektarynkowa 172
- Mirabelkowa 122
- Mirabelkowa 222
- Mirabelkowa 92
- Nektarynkowa 152
- Agrestowa 82
- Mirabelkowa 112
- Agrestowa 172
- Nektarynkowa 272
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kępa
Ile kosztuje mieszkanie w Kępa?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kępa to 5743 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 287 150 PLN, a 70 m² — 402 010 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kępa?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 53 porównywalnych transakcji z Kępa i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kępa?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kępa
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →