Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sarbinowo Drugie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sarbinowo Drugie — na podstawie 9 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2713 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
9
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sarbinowo Drugie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sarbinowo Drugie wynosi 2713 PLN/m² — to dane wyliczone z 3 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sarbinowo Drugie kosztuje około 135 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 189 910 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sarbinowo Drugie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 30 m² | 80 200 PLN | 2713 | 2025-05-23 |
| 12 | 33 m² | 75 188 PLN | 2258 | 2025-02-22 |
| 7 | 60 m² | 184 460 PLN | 3069 | 2024-09-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sarbinowo Drugie
- 121
- 71
- 61
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sarbinowo Drugie
Ile kosztuje mieszkanie w Sarbinowo Drugie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sarbinowo Drugie to 2713 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 135 650 PLN, a 70 m² — 189 910 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sarbinowo Drugie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 4 porównywalnych transakcji z Sarbinowo Drugie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sarbinowo Drugie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sarbinowo Drugie (2713 zł/m²) jest o 41% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu żniński (3197 zł/m²) cena jest o 15% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sarbinowo Drugie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →