Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Karpacz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Karpacz — na podstawie 215 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 906 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
215
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Karpacz?
Rynek wtórny
10 695 PLN/m²
mediana z 50 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
20 159 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Karpacz wynosi 11 906 PLN/m² — to dane wyliczone z 73 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Karpacz kosztuje około 595 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 833 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Karpacz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kąpielowa 5 | 47 m² | 681 700 PLN | 14 382 | 2026-04-10 |
| Kąpielowa 5A | 39 m² | 599 916 PLN | 15 343 | 2026-03-05 |
| Kąpielowa 5 | 28 m² | 373 532 PLN | 13 534 | 2026-03-02 |
| Kąpielowa 5 | 28 m² | 506 263 PLN | 18 310 | 2026-02-26 |
| Władysława Sikorskiego 179B | 54 m² | 751 875 PLN | 13 814 | 2026-02-23 |
| Karkonoska 34 | 18 m² | 170 425 PLN | 9262 | 2026-02-20 |
| Konstytucji 3 Maja 56 | 86 m² | 601 500 PLN | 6966 | 2026-02-18 |
| Konstytucji 3 Maja 56 | 36 m² | 300 750 PLN | 8331 | 2026-02-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Karpacz
- Kąpielowa 5B17
- Kąpielowa 5A14
- Kąpielowa 510
- Kąpielowa 5C7
- Przemysłowa 187
- Przemysłowa 18A5
- 1b5
- Stanisława Moniuszki 11a4
- Karkonoska 343
- Karkonoska 323
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Karpacz
Ile kosztuje mieszkanie w Karpacz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Karpacz to 11 906 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 595 300 PLN, a 70 m² — 833 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Karpacz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 215 porównywalnych transakcji z Karpacz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Karpacz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Karpacz (11 906 zł/m²) jest o 122% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5360 zł/m²).
Na tle powiatu jeleniogórski (8146 zł/m²) cena jest o 46% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Karpacz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →