Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sztum
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sztumie — na podstawie 151 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5688 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
151
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sztumie?
Rynek wtórny
5688 PLN/m²
mediana z 39 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sztumie wynosi 5688 PLN/m² — to dane wyliczone z 39 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sztumie kosztuje około 284 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 398 160 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sztumie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kopernika 1c | 24 m² | 200 500 PLN | 8492 | 2026-06-24 |
| Nad Jeziorem 10 | 38 m² | 181 954 PLN | 4786 | 2026-06-10 |
| Nad Jeziorem 10 | 38 m² | 220 550 PLN | 5819 | 2026-06-08 |
| Sienkiewicza 36 | 46 m² | 40 100 PLN | 876 | 2026-05-26 |
| Czarnieckiego Stefana 9 | 42 m² | 283 708 PLN | 6831 | 2026-04-17 |
| Reja 21D | 30 m² | 190 475 PLN | 6313 | 2026-04-16 |
| Koniecpolskiego 13 | 37 m² | 118 295 PLN | 3241 | 2026-04-13 |
| Nad Jeziorem 1 | 41 m² | 265 663 PLN | 6442 | 2026-04-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sztumie
- Nowowiejskiego 114
- Morawskiego 104
- Wolności 224
- Morawskiego 124
- Nad Jeziorem 13
- Spokojna 53
- Różane 42
- Nad Jeziorem 102
- Mickiewicza 50a2
- Nad Jeziorem 72
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sztumie
Ile kosztuje mieszkanie w Sztumie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sztumie to 5688 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 284 400 PLN, a 70 m² — 398 160 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sztumie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 95 porównywalnych transakcji z Sztum i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sztumie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sztumie (5688 zł/m²) jest o 23% niższa od średniej w województwie pomorskie (7415 zł/m²).
Na tle powiatu wejherowski (2445 zł/m²) cena jest o 133% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sztumie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →