Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sztum
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sztumie — na podstawie 27 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5655 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
27
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sztumie?
Rynek wtórny
5655 PLN/m²
mediana z 27 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sztumie wynosi 5655 PLN/m² — to dane wyliczone z 27 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sztumie kosztuje około 282 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 395 850 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sztumie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Sienkiewicza 8 | 100 m² | 275 007 PLN | 2757 | 2026-02-19 |
| Parkowe 7B | 60 m² | 410 007 PLN | 6871 | 2026-02-12 |
| Wolności 21B | 35 m² | 154 007 PLN | 4352 | 2026-02-12 |
| Spokojna 5 | 62 m² | 352 007 PLN | 5655 | 2026-02-10 |
| Galla Anonima 7 | 21 m² | 173 007 PLN | 8285 | 2026-01-21 |
| Reja 17a | 51 m² | 410 007 PLN | 8078 | 2026-01-20 |
| Nad Jeziorem 1 | 41 m² | 234 007 PLN | 5681 | 2025-12-15 |
| Nad Jeziorem 2 | 40 m² | 180 007 PLN | 4508 | 2025-12-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sztumie
- Nowowiejskiego 114
- Morawskiego 104
- Morawskiego 124
- Wolności 224
- Morawskiego3
- Spokojna 53
- Nad Jeziorem 72
- Nad Jeziorem 42
- Galla Anonima 72
- Mickiewicza 50a2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sztumie
Ile kosztuje mieszkanie w Sztumie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sztumie to 5655 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 282 750 PLN, a 70 m² — 395 850 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sztumie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 91 porównywalnych transakcji z Sztum i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sztumie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sztumie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →