Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rączna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rączna — na podstawie 59 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9387 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
59
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rączna?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rączna wynosi 9387 PLN/m² — to dane wyliczone z 11 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rączna kosztuje około 469 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 657 090 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rączna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 638 | 94 m² | 882 200 PLN | 9387 | 2026-06-15 |
| 676D | 64 m² | 666 663 PLN | 10 487 | 2026-03-05 |
| 857 | 94 m² | 853 128 PLN | 9081 | 2026-01-15 |
| 859 | 95 m² | 878 591 PLN | 9284 | 2026-01-15 |
| 860 | 95 m² | 854 531 PLN | 9007 | 2025-11-28 |
| 676C | 64 m² | 604 006 PLN | 9426 | 2025-11-04 |
| 676D | 65 m² | 719 795 PLN | 11 070 | 2025-10-22 |
| 858 | 95 m² | 852 125 PLN | 8984 | 2025-10-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rączna
- 8333
- Rączna 8372
- 7842
- 8582
- 676B2
- 6372
- Rączna 8342
- 8362
- 8152
- 8132
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rączna
Ile kosztuje mieszkanie w Rączna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rączna to 9387 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 469 350 PLN, a 70 m² — 657 090 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rączna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 49 porównywalnych transakcji z Rączna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rączna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Rączna (9387 zł/m²) jest o 2% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9197 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6430 zł/m²) cena jest o 46% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rączna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →