Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rączna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rączna — na podstawie 9 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9267 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
9
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rączna?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rączna wynosi 9267 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rączna kosztuje około 463 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 648 690 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rączna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 857 | 94 m² | 851 007 PLN | 9065 | 2026-01-15 |
| 859 | 95 m² | 876 407 PLN | 9267 | 2026-01-15 |
| 860 | 95 m² | 852 407 PLN | 8992 | 2025-11-28 |
| 676C | 64 m² | 602 507 PLN | 9409 | 2025-11-04 |
| 676D | 65 m² | 718 007 PLN | 11 050 | 2025-10-22 |
| 858 | 95 m² | 868 007 PLN | 9188 | 2025-10-01 |
| 858 | 95 m² | 850 007 PLN | 8969 | 2025-10-01 |
| 834 | 68 m² | 720 007 PLN | 10 530 | 2025-09-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rączna
- 7843
- 8333
- 8162
- 8142
- 6372
- 676B2
- 8132
- 7882
- 7892
- 8152
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rączna
Ile kosztuje mieszkanie w Rączna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rączna to 9267 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 463 350 PLN, a 70 m² — 648 690 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rączna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 47 porównywalnych transakcji z Rączna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rączna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rączna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →