Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szamotuły
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szamotułach — na podstawie 88 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7213 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
88
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szamotułach?
Rynek wtórny
6296 PLN/m²
mediana z 62 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7731 PLN/m²
mediana z 26 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szamotułach wynosi 7213 PLN/m² — to dane wyliczone z 88 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szamotułach kosztuje około 360 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 504 910 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szamotułach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Fryderyka Chopina 24 | 53 m² | 580 007 PLN | 11 055 | 2026-03-01 |
| Gąsawska 6 | 37 m² | 345 007 PLN | 9374 | 2026-02-04 |
| Stanisława Staszica 22 | 78 m² | 591 841 PLN | 7625 | 2026-02-03 |
| Gąsawska 10 | 54 m² | 500 007 PLN | 9301 | 2026-01-27 |
| Sportowa 26D | 62 m² | 400 007 PLN | 6458 | 2026-01-27 |
| Wroniecka 21 | 63 m² | 330 007 PLN | 5268 | 2026-01-23 |
| Sportowa 42 | 59 m² | 479 007 PLN | 8068 | 2026-01-19 |
| Romana Maya 68 | 81 m² | 640 007 PLN | 7932 | 2026-01-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szamotułach
- Stanisława Staszica 2253
- Stanisława Staszica 2047
- Rynek 2610
- Łąkowa 12B7
- 1 Maja 37
- Łąkowa 12A7
- Sportowa 425
- Gąsawska 145
- Rynek 65
- Feliksa Nowowiejskiego 6A3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szamotułach
Ile kosztuje mieszkanie w Szamotułach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szamotułach to 7213 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 360 650 PLN, a 70 m² — 504 910 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szamotułach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 320 porównywalnych transakcji z Szamotuły i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szamotułach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szamotułach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →