Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szamotuły
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szamotułach — na podstawie 402 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7117 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
402
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szamotułach?
Rynek wtórny
7117 PLN/m²
mediana z 110 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szamotułach wynosi 7117 PLN/m² — to dane wyliczone z 110 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szamotułach kosztuje około 355 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 498 190 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szamotułach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Sienkiewicza 6 | 114 m² | 170 425 PLN | 1491 | 2026-06-12 |
| Wroniecka 41 | 47 m² | 215 538 PLN | 4626 | 2026-06-11 |
| Gąsawska 8 | 38 m² | 369 923 PLN | 9820 | 2026-05-15 |
| Gąsawska 4 | 31 m² | 310 775 PLN | 9929 | 2026-05-12 |
| Kiszewska 16 | 109 m² | 601 500 PLN | 5510 | 2026-05-06 |
| Gąsawska 5 | 51 m² | 390 975 PLN | 7657 | 2026-05-04 |
| Romana Łopińskiego 18 | 82 m² | 551 375 PLN | 6737 | 2026-04-30 |
| Przybrodzka 13 | 38 m² | 388 469 PLN | 10 223 | 2026-04-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szamotułach
- Stanisława Staszica 2253
- Stanisława Staszica 2047
- Łąkowa 12A8
- Łąkowa 12B8
- Rynek 268
- 1 Maja 36
- Gąsawska 146
- Sportowa 425
- Rynek 65
- 3 Maja 10A3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szamotułach
Ile kosztuje mieszkanie w Szamotułach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szamotułach to 7117 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 355 850 PLN, a 70 m² — 498 190 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szamotułach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 344 porównywalnych transakcji z Szamotuły i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szamotułach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szamotułach (7117 zł/m²) jest na poziomie średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu szamotulski (5949 zł/m²) cena jest o 20% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szamotułach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →