Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bogatynia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bogatynia — na podstawie 288 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3775 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
288
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bogatynia?
Rynek wtórny
3775 PLN/m²
mediana z 69 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bogatynia wynosi 3775 PLN/m² — to dane wyliczone z 69 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bogatynia kosztuje około 188 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 264 250 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bogatynia
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| JANA ZAMOYSKIEGO 11 | 52 m² | 180 450 PLN | 3457 | 2026-06-09 |
| LEONA WYCZÓŁKOWSKIEGO 26 | 61 m² | 300 750 PLN | 4955 | 2026-06-08 |
| TADEUSZA KOŚCIUSZKI 100a | 48 m² | 180 450 PLN | 3775 | 2026-06-08 |
| SPORTOWA 5 | 38 m² | 99 248 PLN | 2626 | 2026-06-02 |
| ENERGETYKÓW 37 | 55 m² | 350 875 PLN | 6391 | 2026-05-29 |
| WOJCIECHA KOSSAKA 35 | 49 m² | 250 625 PLN | 5136 | 2026-05-28 |
| OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 18 | 37 m² | 155 388 PLN | 4246 | 2026-05-22 |
| IGNACEGO DASZYŃSKIEGO 33 | 66 m² | 305 763 PLN | 4647 | 2026-05-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bogatynia
- FRYDERYKA CHOPINA 185
- OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 344
- JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 104
- FRYDERYKA CHOPINA 204
- OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 183
- WOJCIECHA KOSSAKA3
- OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 283
- WOJCIECHA KOSSAKA 273
- WOJCIECHA KOSSAKA 443
- FRYDERYKA CHOPINA 162
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bogatynia
Ile kosztuje mieszkanie w Bogatynia?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bogatynia to 3775 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 188 750 PLN, a 70 m² — 264 250 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bogatynia?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 264 porównywalnych transakcji z Bogatynia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bogatynia?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bogatynia (3775 zł/m²) jest o 28% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5270 zł/m²).
Na tle powiatu zgorzelecki (5339 zł/m²) cena jest o 29% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bogatynia
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →