Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bogatynia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bogatynia — na podstawie 299 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3709 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
299
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bogatynia?
Rynek wtórny
3709 PLN/m²
mediana z 72 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bogatynia wynosi 3709 PLN/m² — to dane wyliczone z 72 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bogatynia kosztuje około 185 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 259 630 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bogatynia
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 3 MAJA 26 | 49 m² | 160 400 PLN | 3287 | 2026-07-23 |
| SPACEROWA 10D | 79 m² | 229 573 PLN | 2910 | 2026-07-22 |
| KURZAŃSKA 5 | 33 m² | 100 250 PLN | 3020 | 2026-07-15 |
| ENERGETYKÓW 3 | 35 m² | 150 375 PLN | 4321 | 2026-06-25 |
| ENERGETYKÓW 15 | 66 m² | 380 950 PLN | 5816 | 2026-06-25 |
| JANA KILIŃSKIEGO 17a | 31 m² | 100 250 PLN | 3276 | 2026-06-23 |
| BIAŁOGÓRSKA 2E | 69 m² | 280 700 PLN | 4092 | 2026-06-18 |
| GÓRNA 3 | 56 m² | 80 200 PLN | 1437 | 2026-06-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bogatynia
- FRYDERYKA CHOPINA 184
- OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 344
- JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 104
- OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 183
- OSIEDLE ORŁA BIAŁEGO 283
- WOJCIECHA KOSSAKA3
- FRYDERYKA CHOPINA 203
- WOJCIECHA KOSSAKA 273
- WOJCIECHA KOSSAKA 443
- KURZAŃSKA 52
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bogatynia
Ile kosztuje mieszkanie w Bogatynia?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bogatynia to 3709 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 185 450 PLN, a 70 m² — 259 630 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bogatynia?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 270 porównywalnych transakcji z Bogatynia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bogatynia?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bogatynia (3709 zł/m²) jest o 31% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5340 zł/m²).
Na tle powiatu zgorzelecki (5346 zł/m²) cena jest o 31% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bogatynia
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →