Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Raczki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Raczki — na podstawie 2 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4299 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
2
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Raczki?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Raczki wynosi 4299 PLN/m² — to dane wyliczone z 2 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Raczki kosztuje około 214 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 300 930 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Raczki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kościelna 31 | 37 m² | 160 007 PLN | 4299 | 2025-08-26 |
| 1 Maja 29 | 56 m² | 70 007 PLN | 1260 | 2025-08-06 |
| Kościelna 25 | 31 m² | 145 007 PLN | 4625 | 2025-05-22 |
| Kościelna 23 | 49 m² | 270 007 PLN | 5563 | 2025-04-29 |
| Kościelna 30 | 48 m² | 230 007 PLN | 4799 | 2025-03-05 |
| Kościelna 26 | 31 m² | 155 007 PLN | 4943 | 2024-12-27 |
| Kościelna 24 | 42 m² | 148 007 PLN | 3531 | 2024-09-05 |
| Kościelna 25 | 48 m² | 245 007 PLN | 5111 | 2024-06-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Raczki
- Kościelna 312
- Kościelna 252
- Kościelna 241
- Kościelna 261
- Kościelna 291
- Kościelna 301
- 1 Maja 291
- Kościelna 321
- Kościelna 231
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Raczki
Ile kosztuje mieszkanie w Raczki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Raczki to 4299 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 214 950 PLN, a 70 m² — 300 930 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Raczki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 11 porównywalnych transakcji z Raczki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Raczki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Raczki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →