Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Cedry Wielkie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Cedry Wielkie — na podstawie 19 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5735 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
19
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Cedry Wielkie?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Cedry Wielkie wynosi 5735 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Cedry Wielkie kosztuje około 286 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 401 450 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Cedry Wielkie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Leśna 30 | 63 m² | 375 938 PLN | 5958 | 2025-11-05 |
| Obrońców Poczty Gdańskiej 1C | 49 m² | 270 675 PLN | 5513 | 2025-08-27 |
| Leśna 30 | 52 m² | 260 650 PLN | 5013 | 2025-07-30 |
| Leśna 32 | 63 m² | 401 000 PLN | 6355 | 2025-05-29 |
| Leśna 22 | 40 m² | 250 625 PLN | 6345 | 2024-07-09 |
| Obrońców Poczty Gdańskiej 1B | 42 m² | 150 375 PLN | 3615 | 2024-06-20 |
| Obrońców Poczty Gdańskiej 7A | 38 m² | 140 350 PLN | 3713 | 2024-06-04 |
| Pionierów Żuław 40 | 33 m² | 100 250 PLN | 3047 | 2024-02-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Cedry Wielkie
- Leśna 302
- Obrońców Poczty Gdańskiej 1C1
- Leśna 221
- Leśna 281
- Obrońców Poczty Gdańskiej 1B1
- Obrońców Poczty Gdańskiej 51
- Obrońców Poczty Gdańskiej 7A1
- Pionierów Żuław 401
- Leśna 321
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Cedry Wielkie
Ile kosztuje mieszkanie w Cedry Wielkie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Cedry Wielkie to 5735 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 286 750 PLN, a 70 m² — 401 450 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Cedry Wielkie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 12 porównywalnych transakcji z Cedry Wielkie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Cedry Wielkie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Cedry Wielkie (5735 zł/m²) jest o 23% niższa od średniej w województwie pomorskie (7414 zł/m²).
Na tle powiatu gdański (5813 zł/m²) cena jest o 1% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Cedry Wielkie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →