Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Potrzanowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Potrzanowo — na podstawie 18 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5627 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
18
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Potrzanowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Potrzanowo wynosi 5627 PLN/m² — to dane wyliczone z 11 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Potrzanowo kosztuje około 281 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 393 890 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Potrzanowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| MODRAKOWA 10 | 88 m² | 496 959 PLN | 5627 | 2025-08-21 |
| ZAGAJNIKOWA 29 | 100 m² | 749 870 PLN | 7499 | 2025-07-31 |
| WŁÓKNA 9AJ | 57 m² | 350 875 PLN | 6134 | 2025-07-30 |
| WŁÓKNA 9AG | 57 m² | 349 873 PLN | 6117 | 2025-06-30 |
| BAJKOWA 4 | 124 m² | 481 200 PLN | 3890 | 2025-04-15 |
| BAJKOWA 4 | 124 m² | 521 300 PLN | 4214 | 2025-02-26 |
| WŁÓKNA 9 AA | 57 m² | 348 870 PLN | 6099 | 2024-12-20 |
| WŁÓKNA 9 AC | 57 m² | 200 500 PLN | 3505 | 2024-11-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Potrzanowo
- BAJKOWA 42
- SKOCKA 27A2
- WŁÓKNA 9AJ1
- WŁÓKNA 9AG1
- WŁÓKNA 9 AB1
- ZAGAJNIKOWA 291
- WŁÓKNA 141
- WŁÓKNA 9 AC1
- WŁÓKNA 9 AD1
- MODRAKOWA 101
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Potrzanowo
Ile kosztuje mieszkanie w Potrzanowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Potrzanowo to 5627 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 281 350 PLN, a 70 m² — 393 890 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Potrzanowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 18 porównywalnych transakcji z Potrzanowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Potrzanowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Potrzanowo (5627 zł/m²) jest o 20% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7061 zł/m²).
Na tle powiatu wągrowiecki (5257 zł/m²) cena jest o 7% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Potrzanowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →