Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kcynia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kcynia — na podstawie 7 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4825 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
7
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kcynia?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kcynia wynosi 4825 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kcynia kosztuje około 241 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 337 750 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kcynia
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Klasztorna 3 | 44 m² | 265 007 PLN | 6086 | 2026-01-16 |
| Rynek 27 | 36 m² | 170 007 PLN | 4728 | 2025-12-23 |
| Młyńska 16 | 59 m² | 370 007 PLN | 6276 | 2025-12-19 |
| Rynek 29 | 62 m² | 299 907 PLN | 4825 | 2025-12-16 |
| Młyńska 13A | 37 m² | 137 007 PLN | 3705 | 2025-11-26 |
| Polna 12 | 37 m² | 200 007 PLN | 5446 | 2025-07-17 |
| Polna 12 | 25 m² | 80 007 PLN | 3187 | 2025-06-26 |
| Ogrodowa 11 | 15 m² | 15 007 PLN | 1009 | 2025-04-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kcynia
- Klasztorna 36
- Polna 126
- Młyńska 164
- Rynek 293
- Jana Kantego 22
- Libelta 61
- Dworcowa 181
- Młyńska 13A1
- Libelta 71
- Dworcowa 211
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kcynia
Ile kosztuje mieszkanie w Kcynia?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kcynia to 4825 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 241 250 PLN, a 70 m² — 337 750 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kcynia?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 37 porównywalnych transakcji z Kcynia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kcynia?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kcynia
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →