Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kcynia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kcynia — na podstawie 84 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5316 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
84
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kcynia?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kcynia wynosi 5316 PLN/m² — to dane wyliczone z 22 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kcynia kosztuje około 265 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 372 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kcynia
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Młyńska 15 | 61 m² | 305 562 PLN | 5013 | 2026-06-02 |
| Młyńska 15 | 59 m² | 293 281 PLN | 5013 | 2026-05-25 |
| Młyńska 15 | 67 m² | 356 339 PLN | 5311 | 2026-05-06 |
| Młyńska 15 | 60 m² | 322 003 PLN | 5345 | 2026-04-30 |
| Wyrzyska 53 | 53 m² | 160 400 PLN | 3035 | 2026-04-22 |
| Młyńska 15 | 60 m² | 302 404 PLN | 5013 | 2026-04-10 |
| Młyńska 15 | 61 m² | 324 108 PLN | 5343 | 2026-03-23 |
| Młyńska 15 | 61 m² | 323 407 PLN | 5344 | 2026-03-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kcynia
- Młyńska 1513
- Klasztorna 36
- Polna 126
- Rynek 294
- Młyńska 163
- Dworcowa 162
- Jana Kantego 22
- Wyrzyska 511
- Sądowa 2a1
- Polna 131
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kcynia
Ile kosztuje mieszkanie w Kcynia?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kcynia to 5316 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 265 800 PLN, a 70 m² — 372 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kcynia?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 51 porównywalnych transakcji z Kcynia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kcynia?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kcynia (5316 zł/m²) jest o 16% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu nakielski (3309 zł/m²) cena jest o 61% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kcynia
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →