Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Goleniów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Goleniowie — na podstawie 1030 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7967 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1030
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Goleniowie?
Rynek wtórny
7816 PLN/m²
mediana z 146 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8242 PLN/m²
mediana z 123 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Goleniowie wynosi 7967 PLN/m² — to dane wyliczone z 269 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Goleniowie kosztuje około 398 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 557 690 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Goleniowie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Dworcowa 9B | 41 m² | 420 048 PLN | 10 321 | 2026-06-02 |
| Stanisława Mikołajczyka 15 | 35 m² | 350 875 PLN | 10 002 | 2026-06-01 |
| Ks. Piotra Wawrzyniaka 5 | 99 m² | 802 000 PLN | 8081 | 2026-05-28 |
| Nowogardzka 16D | 28 m² | 317 793 PLN | 11 444 | 2026-05-22 |
| Nowogardzka 16B | 41 m² | 355 888 PLN | 8772 | 2026-05-19 |
| Nowogardzka 16D | 30 m² | 328 820 PLN | 11 146 | 2026-05-15 |
| Grunwaldzka 2a | 31 m² | 257 643 PLN | 8250 | 2026-05-14 |
| Fryderyka Chopina 3 | 41 m² | 350 876 PLN | 8621 | 2026-05-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Goleniowie
- Juliusza Słowackiego 10A41
- Inwalidzka 9E28
- Inwalidzka 9D27
- Fryderyka Chopina 3A22
- Nowogardzka 16B21
- Fryderyka Chopina 3B21
- Nowogardzka 16C17
- Akacjowa 2017
- Nowogardzka 16D15
- Juliusza Słowackiego 18D15
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Goleniowie
Ile kosztuje mieszkanie w Goleniowie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Goleniowie to 7967 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 398 350 PLN, a 70 m² — 557 690 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Goleniowie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 734 porównywalnych transakcji z Goleniów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Goleniowie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Goleniowie (7967 zł/m²) jest o 26% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6341 zł/m²).
Na tle powiatu goleniowski (4084 zł/m²) cena jest o 95% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Goleniowie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →