Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Goleniów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Goleniowie — na podstawie 179 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7795 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
179
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Goleniowie?
Rynek wtórny
7638 PLN/m²
mediana z 110 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8046 PLN/m²
mediana z 69 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Goleniowie wynosi 7795 PLN/m² — to dane wyliczone z 179 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Goleniowie kosztuje około 389 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 545 650 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Goleniowie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Akacjowa 5a | 66 m² | 500 007 PLN | 7583 | 2026-02-18 |
| Barnima I 4B | 24 m² | 235 007 PLN | 9939 | 2026-02-17 |
| Armii Krajowej 6b | 48 m² | 320 007 PLN | 6671 | 2026-02-04 |
| Nowogardzka 16B | 41 m² | 305 007 PLN | 7525 | 2026-02-02 |
| Nowogardzka 16C | 40 m² | 347 007 PLN | 8689 | 2026-02-02 |
| Tadeusza Kościuszki 5 | 27 m² | 175 007 PLN | 6596 | 2026-01-30 |
| Szczecińska 8d | 35 m² | 310 107 PLN | 8799 | 2026-01-30 |
| Nowogardzka 16C | 41 m² | 254 852 PLN | 6289 | 2026-01-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Goleniowie
- Juliusza Słowackiego 10A41
- Akacjowa 2030
- Inwalidzka 9E28
- Inwalidzka 9D27
- Fryderyka Chopina 3B27
- Juliusza Słowackiego 18D24
- Akacjowa 2222
- Fryderyka Chopina 3A22
- I Brygady Legionów 216
- Tadeusza Kościuszki 213
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Goleniowie
Ile kosztuje mieszkanie w Goleniowie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Goleniowie to 7795 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 389 750 PLN, a 70 m² — 545 650 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Goleniowie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 658 porównywalnych transakcji z Goleniów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Goleniowie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Goleniowie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →