Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pęcice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pęcice — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 556 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pęcice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pęcice wynosi 12 556 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pęcice kosztuje około 627 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 878 920 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pęcice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kwiatów Polnych 8A lok. 2 | 146 m² | 1 954 875 PLN | 13 408 | 2026-03-25 |
| Sarnia 4 lok. 2 | 135 m² | 1 382 347 PLN | 10 239 | 2026-03-12 |
| Parkowa 61B lok. 1 | 150 m² | 1 904 750 PLN | 12 657 | 2025-10-23 |
| Parkowa 61C lok. 2 | 151 m² | 1 874 675 PLN | 12 456 | 2025-03-27 |
| Parkowa 61H lok. 1 | 151 m² | 1 012 525 PLN | 6719 | 2024-09-12 |
| Parkowa 61B lok. 1 | 150 m² | 1 278 188 PLN | 8494 | 2024-09-12 |
| Parkowa 61F lok. 1 | 151 m² | 1 152 875 PLN | 7647 | 2024-07-31 |
| Parkowa 61K lok. 1 | 153 m² | 1 152 875 PLN | 7551 | 2024-07-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pęcice
- Parkowa 61B lok. 12
- Parkowa 61G lok. 21
- Parkowa 61D lok. 11
- Sarnia 4 lok. 21
- Parkowa 61C lok. 21
- Parkowa 61L lok. 21
- Parkowa 61E lok. 21
- Parkowa 61K lok. 11
- Parkowa 61H lok. 11
- Parkowa 61F lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pęcice
Ile kosztuje mieszkanie w Pęcice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pęcice to 12 556 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 627 800 PLN, a 70 m² — 878 920 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pęcice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 12 porównywalnych transakcji z Pęcice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pęcice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pęcice (12 556 zł/m²) jest o 11% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (11 273 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (10 634 zł/m²) cena jest o 18% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pęcice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →