Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Niwy
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Niwy — na podstawie 23 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6040 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
23
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Niwy?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Niwy wynosi 6040 PLN/m² — to dane wyliczone z 11 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Niwy kosztuje około 302 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 422 800 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Niwy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Długa 4A | 113 m² | 847 113 PLN | 7506 | 2024-03-20 |
| 29 | 47 m² | 130 325 PLN | 2755 | 2024-01-29 |
| 25 | 66 m² | 180 450 PLN | 2722 | 2023-10-26 |
| Długa 4 | 113 m² | 681 700 PLN | 6040 | 2023-09-05 |
| Nidzicka 6 | 97 m² | 637 390 PLN | 6545 | 2023-08-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Niwy
- 251
- Długa 41
- Długa 4A1
- 291
- Nidzicka 61
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Niwy
Ile kosztuje mieszkanie w Niwy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Niwy to 6040 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 302 000 PLN, a 70 m² — 422 800 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Niwy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 23 porównywalnych transakcji z Niwy i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Niwy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Niwy (6040 zł/m²) jest o 32% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu bydgoski (4745 zł/m²) cena jest o 27% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Aleksandrów Łódzki
1178 transakcji
4736 zł/m²
Mokronos Dolny
50 transakcji
8216 zł/m²
Krzyż Wielkopolski
112 transakcji
4414 zł/m²
Dobrzykowice
629 transakcji
6640 zł/m²
Białystok
53 665 transakcji
5848 zł/m²
Gliwice
24 129 transakcji
4663 zł/m²
Gdańsk
129 686 transakcji
8739 zł/m²
Warszawa
125 796 transakcji
13 649 zł/m²
Wyceń swoje mieszkanie w Niwy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →