Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Michałowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Michałowice — na podstawie 48 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 316 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
48
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Michałowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Michałowice wynosi 10 316 PLN/m² — to dane wyliczone z 17 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Michałowice kosztuje około 515 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 722 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Michałowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Słowackiego J. 5A lok. 2 | 192 m² | 1 994 975 PLN | 10 373 | 2026-06-29 |
| Słowackiego J. 5C lok. 2 | 193 m² | 1 954 875 PLN | 10 153 | 2026-06-03 |
| Słowackiego J. 5E lok. 2 | 193 m² | 1 974 925 PLN | 10 231 | 2026-05-29 |
| Słowackiego J. 5D lok. 1 | 192 m² | 1 954 875 PLN | 10 203 | 2026-05-29 |
| Słowackiego J. 5B lok. 1 | 193 m² | 1 989 963 PLN | 10 320 | 2026-05-27 |
| Słowackiego J. 5 lok. 1 | 192 m² | 1 977 383 PLN | 10 316 | 2026-05-26 |
| Lipowiec 11A | 70 m² | 600 498 PLN | 8526 | 2026-05-04 |
| Za Dworem 15 | 76 m² | 822 050 PLN | 10 871 | 2026-03-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Michałowice
- Lipowiec 11A2
- Bukowa 9B lok. 21
- Słowackiego J. 5B lok. 11
- Za Dworem 131
- Wesoła 10 lok. 21
- 11 Listopada 65 lok. 31
- 11 Listopada 65 lok. 61
- Słowackiego J. 5 lok. 11
- 811
- Za Dworem 161
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Michałowice
Ile kosztuje mieszkanie w Michałowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Michałowice to 10 316 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 515 800 PLN, a 70 m² — 722 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Michałowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 36 porównywalnych transakcji z Michałowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Michałowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Michałowice (10 316 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (9104 zł/m²) cena jest o 13% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Michałowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →