Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Luzino
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Luzino — na podstawie 89 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6398 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
89
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Luzino?
Rynek wtórny
6398 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Luzino wynosi 6398 PLN/m² — to dane wyliczone z 23 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Luzino kosztuje około 319 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 447 860 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Luzino
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| STAROWIEJSKA 2 | 104 m² | 441 100 PLN | 4258 | 2025-12-23 |
| MICKIEWICZA 30 | 83 m² | 530 323 PLN | 6398 | 2025-12-11 |
| MICKIEWICZA 28 | 83 m² | 526 313 PLN | 6350 | 2025-12-04 |
| MICKIEWICZA 26 | 83 m² | 566 413 PLN | 6833 | 2025-11-19 |
| SŁONECZNA 38 | 78 m² | 440 098 PLN | 5671 | 2025-11-06 |
| CHABROWA 17A | 69 m² | 379 948 PLN | 5497 | 2025-10-28 |
| CHABROWA 17B | 69 m² | 379 948 PLN | 5497 | 2025-10-28 |
| CHABROWA 17B | 63 m² | 399 998 PLN | 6336 | 2025-10-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Luzino
- ROBAKOWSKA 346
- CHABROWA 17B2
- ŻOŁNIERZY NIEZŁOMNYCH 182
- MICKIEWICZA 282
- POZIOMKOWA 92
- POZIOMKOWA 112
- ROBOTNICZA 302
- MICKIEWICZA 242
- ROBOTNICZA 282
- LIPOWA 572
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Luzino
Ile kosztuje mieszkanie w Luzino?
Mediana ceny za m² mieszkania w Luzino to 6398 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 319 900 PLN, a 70 m² — 447 860 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Luzino?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 41 porównywalnych transakcji z Luzino i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Luzino?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Luzino (6398 zł/m²) jest o 14% niższa od średniej w województwie pomorskie (7422 zł/m²).
Na tle powiatu tczewski (7303 zł/m²) cena jest o 12% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Luzino
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →