Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Konstancin-Jeziorna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Konstancin-Jeziorna — na podstawie 34 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 037 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
34
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Konstancin-Jeziorna?
Rynek wtórny
12 037 PLN/m²
mediana z 32 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Konstancin-Jeziorna wynosi 12 037 PLN/m² — to dane wyliczone z 32 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Konstancin-Jeziorna kosztuje około 601 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 842 590 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Konstancin-Jeziorna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| PLAC ZGODY 9 lok. 17 | 30 m² | 365 913 PLN | 12 197 | 2025-02-20 |
| KRASZEWSKIEGO JÓZEFA IGNACEGO 7A lok. 30 | 11 m² | 100 250 PLN | 9007 | 2025-02-14 |
| BIELAWSKA 48B lok. 154 | 55 m² | 631 575 PLN | 11 508 | 2025-01-27 |
| KOŁOBRZESKA 52H lok. 5 | 84 m² | 1 293 225 PLN | 15 337 | 2025-01-24 |
| BIELAWSKA 15 lok. 30 | 73 m² | 852 125 PLN | 11 647 | 2025-01-10 |
| ANNY WALENTYNOWICZ 21D lok. 10 | 60 m² | 746 863 PLN | 12 415 | 2025-01-08 |
| KOŁOBRZESKA 52a lok. 1 | 134 m² | 1 704 250 PLN | 12 690 | 2024-12-13 |
| BIELAWSKA 48B lok. 31 | 54 m² | 768 717 PLN | 14 352 | 2024-11-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Konstancin-Jeziorna
- KOŁOBRZESKA 52H lok. 51
- WILANOWSKA 13 lok. 311
- ANNY WALENTYNOWICZ 21C lok. 141
- ANNY WALENTYNOWICZ 21B lok. 141
- KOŁOBRZESKA 52a lok. 11
- ANNY WALENTYNOWICZ 21D lok. 101
- PLAC ZGODY 9 lok. 171
- KRASZEWSKIEGO JÓZEFA IGNACEGO 7A lok. 301
- WILANOWSKA 8 lok. 291
- MICKIEWICZA ADAMA 8 lok. 131
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Konstancin-Jeziorna
Ile kosztuje mieszkanie w Konstancin-Jeziorna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Konstancin-Jeziorna to 12 037 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 601 850 PLN, a 70 m² — 842 590 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Konstancin-Jeziorna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 34 porównywalnych transakcji z Konstancin-Jeziorna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Konstancin-Jeziorna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Konstancin-Jeziorna (12 037 zł/m²) jest o 7% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (11 273 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 168 zł/m²) cena jest o 18% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Konstancin-Jeziorna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →