Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Konstancin-Jeziorna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Konstancin-Jeziorna — na podstawie 211 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
13 192 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
211
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Konstancin-Jeziorna?
Rynek wtórny
13 192 PLN/m²
mediana z 113 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Konstancin-Jeziorna wynosi 13 192 PLN/m² — to dane wyliczone z 113 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Konstancin-Jeziorna kosztuje około 659 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 923 440 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Konstancin-Jeziorna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ANNY WALENTYNOWICZ 21B lok. 17 | 47 m² | 506 263 PLN | 10 660 | 2026-07-16 |
| Warszawska 21E lok. 28 | 69 m² | 901 248 PLN | 13 086 | 2026-07-08 |
| Bielawska 36C lok. 34 | 42 m² | 571 425 PLN | 13 736 | 2026-06-26 |
| Bielawska 48B lok. 163 | 49 m² | 651 625 PLN | 13 277 | 2026-06-24 |
| PLAC ZGODY 9 lok. 49 | 40 m² | 380 950 PLN | 9436 | 2026-06-24 |
| ANNY WALENTYNOWICZ 20 lok. 13 | 28 m² | 325 813 PLN | 11 686 | 2026-06-23 |
| Bielawska 15 lok. 49 | 53 m² | 751 875 PLN | 14 067 | 2026-06-05 |
| Mirkowska 58 lok. 1A | 20 m² | 165 413 PLN | 8321 | 2026-06-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Konstancin-Jeziorna
- BOTANICZNA 44 lok. 22
- KROKUSOWA 8 lok. 12
- DALIOWA 13 lok. 12
- Kołobrzeska 52F lok. 52
- KROKUSOWA 4 lok. 11
- BOTANICZNA 42 lok. 11
- LAWENDOWA 4 lok. 21
- BOTANICZNA 40 lok. 11
- PLAC ZGODY 11 lok. 351
- KROKUSOWA 10 lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Konstancin-Jeziorna
Ile kosztuje mieszkanie w Konstancin-Jeziorna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Konstancin-Jeziorna to 13 192 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 659 600 PLN, a 70 m² — 923 440 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Konstancin-Jeziorna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 211 porównywalnych transakcji z Konstancin-Jeziorna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Konstancin-Jeziorna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Konstancin-Jeziorna (13 192 zł/m²) jest o 32% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 383 zł/m²) cena jest o 27% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Konstancin-Jeziorna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →