Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Janów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Janów — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5410 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Janów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Janów wynosi 5410 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Janów kosztuje około 270 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 378 700 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Janów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 54 m² | 120 300 PLN | 2234 | 2025-12-16 |
| 13 | 68 m² | 149 373 PLN | 2193 | 2025-11-14 |
| 13 | 32 m² | 170 425 PLN | 5410 | 2025-09-09 |
| GEN. STANISŁAWA MACZKA 54B | 130 m² | 1 293 225 PLN | 9914 | 2025-01-27 |
| GEN. STANISŁAWA MACZKA 56C | 130 m² | 1 233 075 PLN | 9453 | 2024-12-02 |
| GEN. STANISŁAWA MACZKA 56A | 124 m² | 1 328 313 PLN | 10 684 | 2024-08-20 |
| GEN. STANISŁAWA MACZKA 54D | 124 m² | 1 353 375 PLN | 10 885 | 2024-08-19 |
| GEN. STANISŁAWA MACZKA 56D | 124 m² | 1 323 320 PLN | 10 644 | 2024-07-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Janów
- 132
- GEN. STANISŁAWA MACZKA 56B1
- 101
- 51
- GEN. STANISŁAWA MACZKA 56C1
- GEN. STANISŁAWA MACZKA 54D1
- GEN. STANISŁAWA MACZKA 56A1
- 16f1
- GEN. STANISŁAWA MACZKA 54A1
- GEN. STANISŁAWA MACZKA 54B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Janów
Ile kosztuje mieszkanie w Janów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Janów to 5410 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 270 500 PLN, a 70 m² — 378 700 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Janów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 14 porównywalnych transakcji z Janów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Janów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Janów (5410 zł/m²) jest o 46% niższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7298 zł/m²) cena jest o 26% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Janów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →