Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gryfice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gryfice — na podstawie 269 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6589 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
269
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gryfice?
Rynek wtórny
6133 PLN/m²
mediana z 88 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7326 PLN/m²
mediana z 27 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gryfice wynosi 6589 PLN/m² — to dane wyliczone z 115 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gryfice kosztuje około 329 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 461 230 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gryfice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Nadrzeczna 43D | 47 m² | 305 763 PLN | 6478 | 2025-09-12 |
| Niekładzka 7C | 71 m² | 395 988 PLN | 5577 | 2025-09-11 |
| Armii Krajowej 39F | 137 m² | 461 150 PLN | 3359 | 2025-09-02 |
| Bydgoska 14 | 49 m² | 300 750 PLN | 6138 | 2025-08-29 |
| Jana Dąbskiego 36B | 58 m² | 390 975 PLN | 6713 | 2025-08-26 |
| Akacjowa 5D | 58 m² | 295 738 PLN | 5091 | 2025-08-25 |
| Akacjowa 4G | 48 m² | 451 125 PLN | 9379 | 2025-08-22 |
| Kościuszki 44E | 55 m² | 501 250 PLN | 9122 | 2025-08-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gryfice
- Trzygłowska 5B4
- Śniadeckich 12C4
- Kościuszki 44E4
- Trzygłowska 5A4
- Trzygłowska 5C4
- Trzygłowska 5F4
- Trzygłowska 5E4
- Trzygłowska 5D4
- Nadrzeczna 42B3
- Dworcowa 163
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gryfice
Ile kosztuje mieszkanie w Gryfice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gryfice to 6589 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 329 450 PLN, a 70 m² — 461 230 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gryfice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 267 porównywalnych transakcji z Gryfice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gryfice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gryfice (6589 zł/m²) jest o 1% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6512 zł/m²).
Na tle powiatu gryficki (8768 zł/m²) cena jest o 25% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gryfice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →