Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Otmuchów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Otmuchów — na podstawie 83 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3843 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
83
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Otmuchów?
Rynek wtórny
3843 PLN/m²
mediana z 25 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Otmuchów wynosi 3843 PLN/m² — to dane wyliczone z 25 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Otmuchów kosztuje około 192 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 269 010 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Otmuchów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jagiełły 46 | 49 m² | 240 600 PLN | 4951 | 2026-05-29 |
| Rynek 10 | 33 m² | 230 575 PLN | 6926 | 2026-05-25 |
| 1 Maja 7 | 44 m² | 160 400 PLN | 3670 | 2026-05-15 |
| Warszawska 21 | 59 m² | 100 250 PLN | 1688 | 2026-05-14 |
| Henryka Sienkiewicza 4 | 56 m² | 370 925 PLN | 6659 | 2026-04-13 |
| Krakowska 37 | 60 m² | 230 575 PLN | 3843 | 2026-03-12 |
| Ogrodowa 1a | 61 m² | 260 650 PLN | 4305 | 2026-02-25 |
| Warszawska 4 | 44 m² | 215 538 PLN | 4921 | 2026-01-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Otmuchów
- Rynek 123
- Jagiełły 402
- Krakowska 12
- Ogrodowa 132
- Rynek 192
- Warszawska 171
- Mickiewicza 71
- Ogrodowa 251
- Plac Jana Pawła II 31
- Radosna 31
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Otmuchów
Ile kosztuje mieszkanie w Otmuchów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Otmuchów to 3843 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 192 150 PLN, a 70 m² — 269 010 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Otmuchów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 72 porównywalnych transakcji z Otmuchów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Otmuchów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Otmuchów (3843 zł/m²) jest o 42% niższa od średniej w województwie opolskie (6597 zł/m²).
Na tle powiatu nyski (5154 zł/m²) cena jest o 25% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Otmuchów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →