Wycena mieszkania

Wycena mieszkania Chełmża

Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chełmża — na podstawie 309 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.

Mediana cen za m²

4119 PLN/m²

ostatnie 12 miesięcy

Trend rok do roku

dane NBP, rynek wtórny

Transakcje (5 lat)

309

w bazie rejestrów publicznych

Wyceń swoje mieszkanie w Chełmża

Ile kosztuje mieszkanie w Chełmża?

Rynek wtórny

4119 PLN/m²

mediana z 62 transakcji (12 mies.)

Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chełmża wynosi 4119 PLN/m² — to dane wyliczone z 62 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.

W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chełmża kosztuje około 205 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 288 330 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.

Ostatnie transakcje mieszkań w Chełmża

Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)

LokalizacjaPow.CenaPLN/m²Data
Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 851290 725 PLN57412026-02-13
Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 1462431 075 PLN69482026-01-29
gen. Władysława Sikorskiego 2753225 563 PLN42612025-12-22
Rynek Garncarski 578401 000 PLN51382025-12-22
gen. Władysława Sikorskiego 273789 223 PLN24322025-12-12
ks. Piotra Skargi 6C-6D54200 500 PLN37372025-12-10
gen. Władysława Sikorskiego 4451179 448 PLN35352025-11-25
Bartosza Głowackiego 528160 400 PLN56722025-11-17

Ulice z największą liczbą transakcji w Chełmża

  • gen. Władysława Sikorskiego 278
  • Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 17
  • Szewska 56
  • Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 85
  • Szewska 24
  • Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 44
  • Toruńska 7A4
  • Św. Jana 123
  • Bartosza Głowackiego 53
  • Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 23

Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chełmża

Ile kosztuje mieszkanie w Chełmża?

Mediana ceny za m² mieszkania w Chełmża to 4119 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 205 950 PLN, a 70 m² — 288 330 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.

Jak wycenić mieszkanie w Chełmża?

Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 146 porównywalnych transakcji z Chełmża i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.

Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chełmża?

Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.

Skąd pochodzą dane o cenach?

Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.

Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?

Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.

Zamów operat szacunkowy →
Ładowanie mapy…

Średnia cena w Chełmża (4119 zł/m²) jest o 10% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).

Na tle powiatu toruński (3553 zł/m²) cena jest o 16% wyższa od średniej powiatowej.

Sprawdź ceny w innych miastach

Wyceń swoje mieszkanie w Chełmża

Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.

Wyceń mieszkanie za darmo →