Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chełmża
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chełmża — na podstawie 309 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4119 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
309
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chełmża?
Rynek wtórny
4119 PLN/m²
mediana z 62 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chełmża wynosi 4119 PLN/m² — to dane wyliczone z 62 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chełmża kosztuje około 205 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 288 330 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chełmża
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 8 | 51 m² | 290 725 PLN | 5741 | 2026-02-13 |
| Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 14 | 62 m² | 431 075 PLN | 6948 | 2026-01-29 |
| gen. Władysława Sikorskiego 27 | 53 m² | 225 563 PLN | 4261 | 2025-12-22 |
| Rynek Garncarski 5 | 78 m² | 401 000 PLN | 5138 | 2025-12-22 |
| gen. Władysława Sikorskiego 27 | 37 m² | 89 223 PLN | 2432 | 2025-12-12 |
| ks. Piotra Skargi 6C-6D | 54 m² | 200 500 PLN | 3737 | 2025-12-10 |
| gen. Władysława Sikorskiego 44 | 51 m² | 179 448 PLN | 3535 | 2025-11-25 |
| Bartosza Głowackiego 5 | 28 m² | 160 400 PLN | 5672 | 2025-11-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chełmża
- gen. Władysława Sikorskiego 278
- Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 17
- Szewska 56
- Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 85
- Szewska 24
- Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 44
- Toruńska 7A4
- Św. Jana 123
- Bartosza Głowackiego 53
- Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 23
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chełmża
Ile kosztuje mieszkanie w Chełmża?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chełmża to 4119 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 205 950 PLN, a 70 m² — 288 330 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chełmża?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 146 porównywalnych transakcji z Chełmża i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chełmża?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Chełmża (4119 zł/m²) jest o 10% niższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu toruński (3553 zł/m²) cena jest o 16% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chełmża
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →