Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gniewkowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gniewkowo — na podstawie 169 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4708 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
169
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gniewkowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gniewkowo wynosi 4708 PLN/m² — to dane wyliczone z 27 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gniewkowo kosztuje około 235 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 329 560 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gniewkowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Gerharda Pająkowskiego 7 | 47 m² | 200 500 PLN | 4295 | 2026-05-05 |
| 700-lecia 16 | 44 m² | 255 638 PLN | 5755 | 2026-04-22 |
| 700-lecia 10 | 46 m² | 195 488 PLN | 4295 | 2026-04-14 |
| Toruńska 41 | 49 m² | 230 575 PLN | 4754 | 2026-02-24 |
| Piasta 13 | 48 m² | 199 498 PLN | 4174 | 2026-02-02 |
| 700-lecia 20 | 58 m² | 150 375 PLN | 2612 | 2026-01-30 |
| Gerharda Pająkowskiego 6 | 45 m² | 120 300 PLN | 2679 | 2026-01-19 |
| Dr. Jana Dreckiego 3 | 48 m² | 227 568 PLN | 4697 | 2025-12-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gniewkowo
- Cmentarna 411
- 700-lecia 108
- 700-lecia 164
- Słonecznikowa 1B3
- Gerharda Pająkowskiego 6A3
- Gerharda Pająkowskiego 63
- Słonecznikowa 1C3
- Dr. Jana Dreckiego 14A2
- Dr. Jana Dreckiego 52
- Dr. Jana Dreckiego 16B2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gniewkowo
Ile kosztuje mieszkanie w Gniewkowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gniewkowo to 4708 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 235 400 PLN, a 70 m² — 329 560 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gniewkowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 76 porównywalnych transakcji z Gniewkowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gniewkowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gniewkowo (4708 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu inowrocławski (3673 zł/m²) cena jest o 28% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gniewkowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →