Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dopiewo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dopiewo — na podstawie 71 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6281 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
71
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dopiewo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dopiewo wynosi 6281 PLN/m² — to dane wyliczone z 19 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dopiewo kosztuje około 314 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 439 670 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dopiewo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Surmianowa 8 | 90 m² | 659 645 PLN | 7365 | 2026-07-15 |
| Aksamitkowa 3 | 120 m² | 751 875 PLN | 6250 | 2026-06-19 |
| Lipowa 58 | 100 m² | 628 568 PLN | 6280 | 2026-06-10 |
| Surmianowa 8 | 90 m² | 648 618 PLN | 7241 | 2026-06-02 |
| Lipowa 58 | 100 m² | 628 568 PLN | 6280 | 2026-05-28 |
| Więckowska 39 | 82 m² | 681 700 PLN | 8313 | 2026-04-24 |
| Klonowa 44 | 109 m² | 679 695 PLN | 6235 | 2026-03-13 |
| Migdałowa 12 | 106 m² | 956 886 PLN | 9048 | 2025-12-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dopiewo
- Konarzewska 164
- Lipowa 482
- Lipowa 352
- Zacisze 22
- Nowa 1A2
- Lipowa 562
- Zacisze 82
- Zacisze 42
- Surmianowa 82
- Więckowska 392
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dopiewo
Ile kosztuje mieszkanie w Dopiewo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dopiewo to 6281 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 314 050 PLN, a 70 m² — 439 670 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dopiewo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 70 porównywalnych transakcji z Dopiewo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dopiewo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dopiewo (6281 zł/m²) jest o 12% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7419 zł/m²) cena jest o 15% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dopiewo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →