Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Niepołomice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Niepołomicach — na podstawie 1036 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 031 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1036
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Niepołomicach?
Rynek wtórny
11 774 PLN/m²
mediana z 53 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9543 PLN/m²
mediana z 157 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Niepołomicach wynosi 10 031 PLN/m² — to dane wyliczone z 210 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Niepołomicach kosztuje około 501 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 702 170 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Niepołomicach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Podłęska 9M | 53 m² | 560 398 PLN | 10 648 | 2026-05-28 |
| Podłęska 9K | 53 m² | 564 408 PLN | 10 708 | 2026-05-28 |
| Wrzosowa 31C | 65 m² | 770 020 PLN | 11 870 | 2026-05-28 |
| Daszyńskiego 34 | 33 m² | 421 050 PLN | 12 671 | 2026-05-27 |
| Topolowa 43K | 77 m² | 711 775 PLN | 9232 | 2026-05-26 |
| Młyńska 19M | 94 m² | 1 684 200 PLN | 17 997 | 2026-05-26 |
| Generała Włodzimierza Potasińskiego 17 | 52 m² | 630 573 PLN | 12 015 | 2026-05-22 |
| Młyńska 19L | 86 m² | 792 075 PLN | 9179 | 2026-05-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Niepołomicach
- Wrzosowa 17C25
- Wrzosowa 17D9
- Grunwaldzka 15M7
- Wrzosowa 794
- Podlasie 724
- Rotmistrza Witolda Pileckiego 204
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 14-14E4
- Łanowa 2G3
- Ples 100L3
- Rotmistrza Witolda Pileckiego 223
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Niepołomicach
Ile kosztuje mieszkanie w Niepołomicach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Niepołomicach to 10 031 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 501 550 PLN, a 70 m² — 702 170 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Niepołomicach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 570 porównywalnych transakcji z Niepołomice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Niepołomicach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Niepołomicach (10 031 zł/m²) jest o 5% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9541 zł/m²).
Na tle powiatu wielicki (6649 zł/m²) cena jest o 51% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Niepołomicach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →