Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Niepołomice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Niepołomicach — na podstawie 1030 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 514 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1030
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Niepołomicach?
Rynek wtórny
10 514 PLN/m²
mediana z 201 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Niepołomicach wynosi 10 514 PLN/m² — to dane wyliczone z 201 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Niepołomicach kosztuje około 525 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 735 980 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Niepołomicach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wrzosowa 39G | 74 m² | 736 838 PLN | 9932 | 2026-07-07 |
| Wrzosowa 39F | 74 m² | 756 888 PLN | 10 187 | 2026-07-06 |
| Młyńska 19F | 94 m² | 952 475 PLN | 10 093 | 2026-07-03 |
| Wrzosowa 39D | 74 m² | 741 850 PLN | 9975 | 2026-07-02 |
| Młyńska 19G | 84 m² | 932 325 PLN | 11 041 | 2026-07-02 |
| Przyjazna 14 | 80 m² | 1 802 415 PLN | 22 491 | 2026-07-01 |
| Wrzosowa 39F | 74 m² | 716 788 PLN | 9655 | 2026-07-01 |
| Wrzosowa 39D | 74 m² | 807 013 PLN | 10 859 | 2026-06-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Niepołomicach
- Wrzosowa 17C25
- Wrzosowa 17D8
- Grunwaldzka 15M7
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 85
- Rotmistrza Witolda Pileckiego 204
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 14-14E4
- Wrzosowa 894
- Wimmera Władysława 434
- Podlasie 724
- Ples 100L3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Niepołomicach
Ile kosztuje mieszkanie w Niepołomicach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Niepołomicach to 10 514 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 525 700 PLN, a 70 m² — 735 980 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Niepołomicach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 585 porównywalnych transakcji z Niepołomice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Niepołomicach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Niepołomicach (10 514 zł/m²) jest o 9% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9680 zł/m²).
Na tle powiatu wielicki (6677 zł/m²) cena jest o 57% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Niepołomicach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →