Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zgorzelec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zgorzelec — na podstawie 1042 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6727 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1042
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zgorzelec?
Rynek wtórny
6457 PLN/m²
mediana z 181 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8490 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zgorzelec wynosi 6727 PLN/m² — to dane wyliczone z 203 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zgorzelec kosztuje około 336 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 470 890 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zgorzelec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| SYBIRAKÓW 7 | 42 m² | 180 450 PLN | 4348 | 2026-07-29 |
| BOHATERÓW II ARMII WOJSKA POLSKIEGO 14l | 57 m² | 501 250 PLN | 8727 | 2026-07-22 |
| BOLESŁAWA CHROBREGO 12 | 37 m² | 235 588 PLN | 6454 | 2026-07-21 |
| JAROSŁAWA IWASZKIEWICZA 7b | 50 m² | 416 038 PLN | 8395 | 2026-07-15 |
| ELIZY ORZESZKOWEJ 52B | 56 m² | 300 750 PLN | 5350 | 2026-07-15 |
| JULIANA TUWIMA 4 | 42 m² | 305 763 PLN | 7368 | 2026-07-14 |
| JAROSŁAWA IWASZKIEWICZA 22 | 55 m² | 320 800 PLN | 5801 | 2026-07-09 |
| LUBAŃSKA 10h | 50 m² | 521 300 PLN | 10 374 | 2026-07-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zgorzelec
- LUBAŃSKA 10K31
- LUBAŃSKA 10L25
- LUBAŃSKA 10g21
- MIGDAŁOWA 510
- LUBAŃSKA 10h8
- PLAC UJAZDOWSKI 298
- PLAC UJAZDOWSKI 318
- LUBAŃSKA 10f7
- MIECZYSŁAWA KARŁOWICZA 106
- LUBAŃSKA 10J6
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zgorzelec
Ile kosztuje mieszkanie w Zgorzelec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zgorzelec to 6727 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 336 350 PLN, a 70 m² — 470 890 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zgorzelec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 738 porównywalnych transakcji z Zgorzelec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zgorzelec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zgorzelec (6727 zł/m²) jest o 26% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5340 zł/m²).
Na tle powiatu zgorzelecki (5346 zł/m²) cena jest o 26% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zgorzelec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →