Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zgorzelec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zgorzelec — na podstawie 1088 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6645 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1088
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zgorzelec?
Rynek wtórny
6645 PLN/m²
mediana z 204 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zgorzelec wynosi 6645 PLN/m² — to dane wyliczone z 204 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zgorzelec kosztuje około 332 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 465 150 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zgorzelec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| LUBAŃSKA 34 | 49 m² | 401 000 PLN | 8150 | 2026-09-23 |
| LUBAŃSKA 10g | 60 m² | 701 750 PLN | 11 661 | 2026-09-22 |
| TADEUSZA KOŚCIUSZKI 61 | 37 m² | 215 538 PLN | 5873 | 2026-09-21 |
| WARSZAWSKA 55 | 51 m² | 350 875 PLN | 6866 | 2026-09-18 |
| KRZYSZTOFA KAMILA BACZYŃSKIEGO 31A | 52 m² | 100 250 PLN | 1930 | 2026-09-18 |
| WARSZAWSKA 42 | 28 m² | 200 500 PLN | 7161 | 2026-09-18 |
| STANISŁAWA STASZICA 11 | 103 m² | 550 373 PLN | 5354 | 2026-09-11 |
| LUBAŃSKA 10h | 50 m² | 398 544 PLN | 7917 | 2026-09-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zgorzelec
- LUBAŃSKA 10K31
- LUBAŃSKA 10L25
- LUBAŃSKA 10g22
- LUBAŃSKA 10h10
- MIGDAŁOWA 510
- LUBAŃSKA 10f8
- PLAC UJAZDOWSKI 318
- PLAC UJAZDOWSKI 298
- LUBAŃSKA 346
- LUBAŃSKA 10J6
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zgorzelec
Ile kosztuje mieszkanie w Zgorzelec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zgorzelec to 6645 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 332 250 PLN, a 70 m² — 465 150 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zgorzelec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 752 porównywalnych transakcji z Zgorzelec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zgorzelec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zgorzelec (6645 zł/m²) jest o 24% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5364 zł/m²).
Na tle powiatu zgorzelecki (5367 zł/m²) cena jest o 24% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zgorzelec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →