Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zgorzelec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zgorzelec — na podstawie 1009 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6764 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1009
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zgorzelec?
Rynek wtórny
6457 PLN/m²
mediana z 177 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8095 PLN/m²
mediana z 21 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zgorzelec wynosi 6764 PLN/m² — to dane wyliczone z 198 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zgorzelec kosztuje około 338 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 473 480 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zgorzelec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ADAMA MICKIEWICZA 20 | 48 m² | 240 600 PLN | 5049 | 2026-06-11 |
| LUBAŃSKA 10g | 50 m² | 422 692 PLN | 8418 | 2026-06-08 |
| JÓZEFA PONIATOWSKIEGO 5 | 47 m² | 315 788 PLN | 6763 | 2026-06-08 |
| SYBIRAKÓW 10 | 43 m² | 260 650 PLN | 6097 | 2026-06-03 |
| LUBAŃSKA 40 | 48 m² | 244 610 PLN | 5139 | 2026-05-29 |
| ARMII KRAJOWEJ 103 | 74 m² | 270 675 PLN | 3643 | 2026-05-29 |
| WARSZAWSKA 83 | 47 m² | 298 745 PLN | 6329 | 2026-05-28 |
| LUBAŃSKA 10e | 60 m² | 671 675 PLN | 11 157 | 2026-05-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zgorzelec
- LUBAŃSKA 10K31
- LUBAŃSKA 10L25
- LUBAŃSKA 10g19
- MIGDAŁOWA 510
- PLAC UJAZDOWSKI 318
- PLAC UJAZDOWSKI 297
- MIECZYSŁAWA KARŁOWICZA 106
- LUBAŃSKA 10h6
- LUBAŃSKA 10f6
- LUBAŃSKA 10J5
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zgorzelec
Ile kosztuje mieszkanie w Zgorzelec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zgorzelec to 6764 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 338 200 PLN, a 70 m² — 473 480 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zgorzelec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 729 porównywalnych transakcji z Zgorzelec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zgorzelec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zgorzelec (6764 zł/m²) jest o 28% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5270 zł/m²).
Na tle powiatu zgorzelecki (5339 zł/m²) cena jest o 27% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zgorzelec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →