Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dobrzany
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dobrzany — na podstawie 24 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3044 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
24
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzany?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dobrzany wynosi 3044 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dobrzany kosztuje około 152 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 213 080 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dobrzany
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Adama Mickiewicza 19 | 95 m² | 150 375 PLN | 1590 | 2026-06-24 |
| Cmentarna 4 | 23 m² | 129 323 PLN | 5623 | 2026-06-10 |
| Stanisława Staszica 21-23B | 48 m² | 215 538 PLN | 4497 | 2026-04-10 |
| Stargardzka 12 | 94 m² | 90 225 PLN | 963 | 2025-12-15 |
| Stanisława Staszica 25-37A | 48 m² | 175 438 PLN | 3663 | 2025-05-16 |
| Jana Pawła II 26 | 65 m² | 270 675 PLN | 4184 | 2025-04-29 |
| Stanisława Staszica 20-28A | 46 m² | 190 475 PLN | 4177 | 2025-03-18 |
| Stanisława Staszica 30-48D | 52 m² | 175 438 PLN | 3400 | 2025-03-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dobrzany
- Stargardzka 122
- Stanisława Staszica 21-23B1
- Stargardzka 41
- Adama Mickiewicza 191
- Stanisława Staszica 21-23A1
- Jana Pawła II 261
- Jana Pawła II 101
- Stanisława Staszica 20-28A1
- Stanisława Staszica 30-48D1
- Stanisława Staszica 11-19C1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dobrzany
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzany?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dobrzany to 3044 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 152 200 PLN, a 70 m² — 213 080 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dobrzany?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 22 porównywalnych transakcji z Dobrzany i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dobrzany?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dobrzany (3044 zł/m²) jest o 53% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6447 zł/m²).
Na tle powiatu stargardzki (6472 zł/m²) cena jest o 53% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dobrzany
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →