Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dobrzany
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dobrzany — na podstawie 1 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
968 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
1
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzany?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dobrzany wynosi 968 PLN/m² — to dane wyliczone z 1 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dobrzany kosztuje około 48 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 67 760 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dobrzany
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Stargardzka 12 | 94 m² | 90 007 PLN | 968 | 2025-12-15 |
| Stanisława Staszica 11-19C | 49 m² | 190 007 PLN | 3916 | 2024-02-08 |
| Jana Pawła II 1 | 28 m² | 80 007 PLN | 2867 | 2023-09-15 |
| Stanisława Staszica 30-48A | 62 m² | 90 007 PLN | 1463 | 2023-09-04 |
| Stanisława Staszica 25-37F | 63 m² | 150 007 PLN | 2403 | 2023-08-25 |
| Zacisze 1C | 77 m² | 265 007 PLN | 3435 | 2023-08-21 |
| Jana Pawła II 9 | 52 m² | 143 007 PLN | 2742 | 2023-07-13 |
| Adama Mickiewicza 9 | 69 m² | 160 007 PLN | 2336 | 2023-07-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dobrzany
- Adama Mickiewicza 91
- Jana Pawła II 11
- Jana Pawła II 91
- Stanisława Staszica 11-19C1
- Stanisława Staszica 25-37F1
- Stanisława Staszica 30-48A1
- Stargardzka 121
- Zacisze 1C1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dobrzany
Ile kosztuje mieszkanie w Dobrzany?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dobrzany to 968 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 48 400 PLN, a 70 m² — 67 760 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dobrzany?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 8 porównywalnych transakcji z Dobrzany i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dobrzany?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dobrzany
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →