Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dobczyce
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dobczyce — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7375 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dobczyce?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dobczyce wynosi 7375 PLN/m² — to dane wyliczone z 12 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dobczyce kosztuje około 368 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 516 250 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dobczyce
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| pl. Zgody 11 | 17 m² | 105 007 PLN | 6076 | 2026-02-26 |
| 21 Stycznia 15 | 77 m² | 300 007 PLN | 3908 | 2026-02-16 |
| Kilińskiego 59a | 64 m² | 170 007 PLN | 2666 | 2026-01-07 |
| Osiedle Jagiellońskie 11 | 67 m² | 490 007 PLN | 7372 | 2025-12-04 |
| Osiedle Jagiellońskie 1 | 47 m² | 350 007 PLN | 7377 | 2025-10-29 |
| Osiedle Jagiellońskie 13 | 36 m² | 260 007 PLN | 7290 | 2025-10-11 |
| Osiedle Piastowskie 4 | 54 m² | 450 007 PLN | 8387 | 2025-08-28 |
| Garncarska 2C | 58 m² | 600 130 PLN | 10 384 | 2025-08-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dobczyce
- Osiedle Jagiellońskie 113
- Osiedle Piastowskie 32
- Ogrodowa 23A2
- Osiedle Jagiellońskie 12
- Garncarska 2C2
- Osiedle Jagiellońskie 42
- Garncarska 2D2
- Ogrodowa 23B2
- Osiedle Jagiellońskie 22
- pl. Zgody 112
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dobczyce
Ile kosztuje mieszkanie w Dobczyce?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dobczyce to 7375 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 368 750 PLN, a 70 m² — 516 250 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dobczyce?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 36 porównywalnych transakcji z Dobczyce i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dobczyce?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dobczyce
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →