Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Długołęka
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Długołęka — na podstawie 92 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7145 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
92
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Długołęka?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Długołęka wynosi 7145 PLN/m² — to dane wyliczone z 16 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Długołęka kosztuje około 357 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 500 150 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Długołęka
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Zachodnia 63 | 116 m² | 832 075 PLN | 7156 | 2026-03-31 |
| Zachodnia 65 | 116 m² | 711 775 PLN | 6115 | 2026-03-23 |
| Gajowa 11E | 115 m² | 1 102 750 PLN | 9553 | 2026-02-04 |
| Juliusza Słowackiego 7A | 52 m² | 581 450 PLN | 11 234 | 2025-12-16 |
| Juliusza Słowackiego 7B | 52 m² | 545 360 PLN | 10 536 | 2025-12-02 |
| Spokojna 5G | 95 m² | 997 488 PLN | 10 480 | 2025-12-01 |
| 25 | 55 m² | 195 488 PLN | 3561 | 2025-11-30 |
| Juliusza Słowackiego 7 | 53 m² | 570 423 PLN | 10 847 | 2025-11-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Długołęka
- Wiejska 222
- Wiejska 30EA2
- Juliusza Słowackiego 7B2
- Południowa 312
- Gajowa 11D1
- Juliusza Słowackiego 7A1
- Południowa 291
- Wrocławska 191
- 251
- Lawendowa 121
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Długołęka
Ile kosztuje mieszkanie w Długołęka?
Mediana ceny za m² mieszkania w Długołęka to 7145 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 357 250 PLN, a 70 m² — 500 150 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Długołęka?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 50 porównywalnych transakcji z Długołęka i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Długołęka?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Długołęka (7145 zł/m²) jest o 33% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5364 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5903 zł/m²) cena jest o 21% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Długołęka
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →