Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Komorów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Komorów — na podstawie 52 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6768 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
52
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Komorów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Komorów wynosi 6768 PLN/m² — to dane wyliczone z 18 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Komorów kosztuje około 338 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 473 760 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Komorów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 42H | 49 m² | 394 985 PLN | 8012 | 2026-05-28 |
| 42H | 57 m² | 399 998 PLN | 6966 | 2026-05-15 |
| Młyńska 6 | 59 m² | 340 850 PLN | 5731 | 2026-04-09 |
| 42I | 51 m² | 412 529 PLN | 8098 | 2026-02-10 |
| 21A | 110 m² | 651 625 PLN | 5900 | 2026-01-13 |
| Okrężna 45 lok. 1 | 91 m² | 776 938 PLN | 8548 | 2025-12-23 |
| 21A | 111 m² | 651 625 PLN | 5894 | 2025-12-05 |
| 42M | 51 m² | 355 888 PLN | 6913 | 2025-10-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Komorów
- 42b3
- 42M3
- 42I3
- 42H3
- 42K2
- 21A2
- 42J2
- 42G2
- 42c1
- 42a1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Komorów
Ile kosztuje mieszkanie w Komorów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Komorów to 6768 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 338 400 PLN, a 70 m² — 473 760 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Komorów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 33 porównywalnych transakcji z Komorów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Komorów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Komorów (6768 zł/m²) jest o 28% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5271 zł/m²).
Na tle powiatu świdnicki (3665 zł/m²) cena jest o 85% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Komorów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →