Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Baborów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Baborów — na podstawie 29 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3435 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
29
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Baborów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Baborów wynosi 3435 PLN/m² — to dane wyliczone z 13 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Baborów kosztuje około 171 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 240 450 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Baborów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ratuszowa 2a | 38 m² | 120 300 PLN | 3149 | 2026-02-16 |
| Raciborska 22 | 80 m² | 130 325 PLN | 1629 | 2025-12-16 |
| Wodna 12 | 34 m² | 45 113 PLN | 1342 | 2025-12-05 |
| Wodna 12 | 34 m² | 45 113 PLN | 1342 | 2025-12-05 |
| Klonowa 3 | 48 m² | 180 450 PLN | 3736 | 2025-12-04 |
| Powstańców 75 | 52 m² | 220 550 PLN | 4223 | 2025-12-01 |
| GŁUBCZYCKA 34 | 31 m² | 145 363 PLN | 4644 | 2025-10-07 |
| KOZIELSKA 1b | 102 m² | 248 620 PLN | 2439 | 2025-09-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Baborów
- Raciborska 222
- Powstańców 752
- Moniuszki 32
- Wodna 122
- GŁUBCZYCKA 342
- Rynek 101
- OSIEDLE AKACJOWE 271
- Ratuszowa 231
- OSIEDLE AKACJOWE 211
- Ratuszowa 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Baborów
Ile kosztuje mieszkanie w Baborów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Baborów to 3435 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 171 750 PLN, a 70 m² — 240 450 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Baborów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 29 porównywalnych transakcji z Baborów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Baborów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Baborów (3435 zł/m²) jest o 47% niższa od średniej w województwie opolskie (6526 zł/m²).
Na tle powiatu głubczycki (3509 zł/m²) cena jest o 2% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Baborów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →