Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Baborów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Baborów — na podstawie 12 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2036 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
12
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Baborów?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Baborów wynosi 2036 PLN/m² — to dane wyliczone z 12 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Baborów kosztuje około 101 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 142 520 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Baborów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ratuszowa 2a | 38 m² | 120 007 PLN | 3148 | 2026-02-16 |
| KOZIELSKA 8 | 49 m² | 25 957 PLN | 542 | 2026-02-13 |
| Raciborska 22 | 80 m² | 130 007 PLN | 1632 | 2025-12-16 |
| Wodna 12 | 34 m² | 45 007 PLN | 1345 | 2025-12-05 |
| Wodna 12 | 34 m² | 45 007 PLN | 1345 | 2025-12-05 |
| Klonowa 3 | 48 m² | 180 007 PLN | 3734 | 2025-12-04 |
| Powstańców 75 | 52 m² | 220 007 PLN | 4219 | 2025-12-01 |
| GŁUBCZYCKA 34 | 31 m² | 145 007 PLN | 4640 | 2025-10-07 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Baborów
- Raciborska 223
- Moniuszki 32
- Powstańców 752
- Wiejska 52
- Kolejowa 132
- Wodna 122
- GŁUBCZYCKA 342
- Kościuszki 41
- KOZIELSKA 71
- Moniuszki 81
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Baborów
Ile kosztuje mieszkanie w Baborów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Baborów to 2036 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 101 800 PLN, a 70 m² — 142 520 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Baborów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 39 porównywalnych transakcji z Baborów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Baborów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Baborów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →